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Casa com 69 m² em Planaltina-GO , Barrolandia , Planaltina - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 17% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

209.25m²

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Planaltina-GO!
Esta casa em Barrolândia oferece um excelente potencial para investidores. Com 69m² de área construída em um terreno de 209,25m², há espaço para expansão e personalização.
A localização privilegiada na Rua 50, Lt. 16-A da Qd. 179, em um loteamento consolidado, garante acesso a infraestrutura local.
Apesar de estar ocupada, a possibilidade de regularização da área construída e a aquisição em leilão representam um atrativo para quem busca valorização.
Não perca a chance de adquirir este imóvel com grande potencial de retorno!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/10/2025 15:16
Valor: R$ 177.599,92
2ª Praça Encerrado
Data: 31/10/2025 15:16
Valor: R$ 95.896,94
Economia: R$ 81.702,98
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Planaltina-GO, com área construída de 69,22m² e terreno de 209,25m², apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização a médio e longo prazo. A situação de ocupado (AF) requer atenção especial, pois a desocupação será de responsabilidade do comprador, conforme detalhado no edital. Recomendo aguardar a 2ª praça, onde o valor inicial é de R$ 95.896,94, representando um desconto significativo em relação à avaliação (embora a avaliação não tenha sido informada, o valor da 1ª praça é R$ 177.599,92).

Plano de Ação Detalhado:

  • Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Barrolândia, Planaltina-GO. Verificar preços de venda e locação para imóveis com características semelhantes (tamanho do terreno, área construída, número de cômodos, etc.).
  • Custos de Desocupação: Obter estimativas detalhadas sobre os custos e prazos envolvidos na desocupação do imóvel. Isso pode incluir custos legais, honorários advocatícios e possíveis indenizações, caso aplicável. É crucial ter clareza sobre este ponto antes de tomar uma decisão.
  • Potencial de Reforma e Valorização: Avaliar o estado atual do imóvel e o custo estimado para reformas que possam aumentar seu valor de mercado. Considerando a área do terreno, há potencial para expansão ou construção de novas unidades, dependendo do zoneamento local.
  • Estratégia de Aquisição: Dada a informação de que o imóvel está ocupado e a possibilidade de desconto na 2ª praça, a estratégia ideal seria aguardar esta fase para realizar a oferta. O valor de R$ 95.896,94 na 2ª praça, se concretizado, representaria um excelente ponto de entrada.
  • Análise de Risco: Ponderar os riscos associados à desocupação e à necessidade de reformas. A viabilidade financeira do investimento dependerá da capacidade...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Planaltina/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Planaltina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Planaltina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Planaltina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 177.599,92 e da 2ª praça é de R$ 95.896,94. Para arrematar imóveis em leilão em Planaltina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Planaltina no edital oficial. Imóveis de leilão em Planaltina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Barrolandia em Planaltina/GO. A região de Barrolandia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Planaltina. Confira outros imóveis em leilão em Planaltina.
Para participar de leilões de imóveis em Planaltina/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Planaltina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Planaltina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Planaltina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Planaltina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Planaltina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Planaltina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Planaltina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Planaltina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Planaltina/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Planaltina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Planaltina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Planaltina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Planaltina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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