Casa Ocupada com 144,85m² em Franca/SP
Parque Vicente Leporace I, Franca - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 327.570,45
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua João Manieiro, 1400 - Casa, Lote 13 da Quadra 106. - Parque Vicente Leporace I - Franca / SP
Área:
211.2m²
Descrição
Esta casa localizada em Franca/SP é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área construída de 144,85m² e um terreno de 211,20m², o imóvel está situado em uma região em desenvolvimento, o que pode valorizar ainda mais o investimento. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para quem busca um projeto de desocupação ou para quem deseja adquirir um imóvel para aluguel. A matrícula do imóvel está regularizada, o que facilita o processo de compra. O leilão está programado para o dia 15/04/2025, com um lance inicial de R$ 327.570,45. Caso não haja lances, um segundo leilão ocorrerá em 17/04/2025 com um valor reduzido para R$ 88.000,00. É importante analisar a situação do imóvel e as possibilidades de desocupação antes de fazer uma proposta. O investimento pode ser muito lucrativo, especialmente se a área continuar a se desenvolver.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
15/04/2025 14:39
Encerrado
|
R$ 327.570,45 | - |
| 2ª Praça |
17/04/2025
às 14:39
|
R$ 88.000,00 |
-73%
Economia de
R$ 239.570,45
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -10.154,61 (-3.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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