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Casa Ocupada com 144,85m² em Franca/SP , Parque Vicente Leporace I , Franca - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Portal Zuk. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

211.2m²

Descrição

Esta casa localizada em apartamentos leilão em Franca/SP é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área construída de 144,85m² e um terreno de 211,20m², o imóvel está situado em uma região em desenvolvimento, o que pode valorizar ainda mais o investimento. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para quem busca um projeto de desocupação ou para quem deseja adquirir um imóvel para aluguel. A matrícula do imóvel está regularizada, o que facilita o processo de compra. O leilão está programado para o dia 15/04/2025, com um lance inicial de R$ 327.570,45. Caso não haja lances, um segundo leilão ocorrerá em 17/04/2025 com um valor reduzido para R$ 88.000,00. É importante analisar a situação do imóvel e as possibilidades de desocupação antes de fazer uma proposta. O investimento pode ser muito lucrativo, especialmente se a área continuar a se desenvolver.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/04/2025 14:39
Valor: R$ 327.570,45
2ª Praça Encerrado
Data: 17/04/2025 14:39
Valor: R$ 88.000,00
Economia: R$ 239.570,45
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você analisasse a situação do imóvel e a possibilidade de desocupação. O leilão está programado para o dia 15/04/2025, e o lance inicial é de R$ 327.570,45. Se não houver lances, o segundo leilão ocorrerá em 17/04/2025, com um valor reduzido para R$ 88.000,00. Isso representa uma oportunidade significativa para adquirir o imóvel a um preço muito abaixo do valor de mercado. A área de apartamentos leilão em Franca/SP está em crescimento, e a valorização do imóvel pode ser uma excelente oportunidade de investimento a longo prazo. Além disso, a matrícula do imóvel está regularizada, o que facilita o processo de compra. É importante considerar a situação do imóvel ocupado e planejar uma estratégia de desocupação, caso você decida seguir em frente com a compra. Uma análise detalhada do mercado local e das tendências de valorização pode ajudar a maximizar seu retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Franca/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Franca, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Franca oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Franca.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 327.570,45 e da 2ª praça é de R$ 88.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Franca, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Franca no edital oficial. Imóveis de leilão em Franca geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Vicente Leporace I em Franca/SP. A região de Parque Vicente Leporace I possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Franca. Confira outros imóveis em leilão em Franca.
Para participar de leilões de imóveis em Franca/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Franca constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Franca.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Franca, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Franca, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Franca tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Franca.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Franca depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Franca permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Franca/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Franca para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Franca incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Franca oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Franca. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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