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Casa com 69m² em Santo Antônio do Descoberto/GO , Jardim Ana Beatriz I , Santo Antônio Do Descoberto - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Franco Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em ofertas de leilão em Santo Antônio Do Descoberto/GO!
Este imóvel residencial oferece 69,5m² de área construída em um terreno de 180m², ideal para quem busca espaço e conforto. Com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro social e varanda, a casa conta ainda com 1 vaga de garagem. Localizada no Jardim Ana Beatriz I, a propriedade está em uma região em desenvolvimento, com fácil acesso a serviços e comércios locais. A desocupação é por conta do adquirente, conforme a lei 9.514/97, o que representa uma excelente oportunidade para investidores ou para quem deseja personalizar seu novo lar. Não perca a chance de adquirir este imóvel com potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/11/2025 10:00
Valor: R$ 150.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 17/11/2025 10:00
Valor: R$ 118.738,22
Economia: R$ 31.261,78
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em ofertas de leilão em Santo Antônio Do Descoberto/GO, com 2 quartos e 69,5m² construídos em um terreno de 180m², apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização e potencial de reforma. A situação de ocupado, embora exija um planejamento para desocupação, pode ser um fator de negociação no preço final.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: Abertura em 10/11/2025 às 10:00 com lance mínimo de R$ 150.000,00. Este valor, sendo o mesmo da avaliação, sugere que pode ser um bom ponto de partida para lances, caso o imóvel não seja arrematado nesta fase.
  • 2ª Praça: Abertura em 17/11/2025 às 10:00 com lance mínimo de R$ 118.738,22, representando um desconto de 21% sobre o valor da 1ª praça. Este é o momento mais estratégico para adquirir o imóvel, pois o valor é significativamente menor e o risco de disputa pode ser menor se comparado à primeira praça.

Plano de Ação Sugerido:

Considerando o desconto oferecido na 2ª praça, o foco principal deve ser monitorar o leilão e estar preparado para ofertar lances a partir de R$ 118.738,22. É crucial:

  1. Verificar a documentação completa: Analisar detalhadamente a matrícula (já disponível para download) e o edital para identificar quaisquer ônus, pendências ou restrições que possam impactar o valor ou a posse do imóvel.
  2. Planejar a desocupação: Caso o imóvel esteja ocupado, é fundamental ter um plano para a desocupação, considerando os custos e prazos legais.
  3. Avaliar custos de reforma: Com base nas fotos e na descrição, estimar os custos de eventuais reformas necessárias para adequar o imóvel ao mercado ou para uso próprio.
  4. Analisar o mercado local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Santo Antônio do Descoberto/GO para confirmar o potencial de revenda ou locação após a aquisição...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Franco Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 150.000,00 e da 2ª praça é de R$ 118.738,22. Para arrematar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto no edital oficial. Imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Ana Beatriz I em Santo Antônio Do Descoberto/GO. A região de Jardim Ana Beatriz I possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto. Confira outros imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto.
Para participar de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santo Antônio Do Descoberto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santo Antônio Do Descoberto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santo Antônio Do Descoberto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santo Antônio Do Descoberto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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