Oportunidade em Leilão

Casa com 70m², 3 quartos, 1 banheiro, vaga e fundos

Jardim Da Paz (guia De Pacobaiba), Magé - RJ

leilao Extrajudicial 3 quartos 1 banheiros 1 vagas 70m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 111.064,07

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA DAS ANINHAS, N. 779 QD 80 LT 37-B - FUNDOS, JARDIM DA PAZ (GUIA DE PACOBAIBA) - CEP: 25926-726, MAGE - RIO DE JANEIRO

Área:
70m²

Quartos:
3

Banheiros:
1

Vagas:
1

Descrição

Esta casa possui uma área construída de 70 metros quadrados em um terreno de 175 metros quadrados. Localizada em área residencial, conta com 3 quartos, 1 banheiro e vaga de garagem, além de fundos privativos. O imóvel está em uma região com boa infraestrutura e segurança, indicado para famílias que buscam conforto e praticidade. A área não averbada deve ser considerada para regularização futura, o que pode impactar no valor e documentação.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 111.064,07 -

IPL Score

6.5

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.5/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 63.497,60 (57.2%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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