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Casa com 70m² em Sumé/PB - 2 Quartos , Res Costa Da Serra , Sume - PB

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em Sumé/PB!
Esta casa oferece 70m² de área construída e um terreno de 156m², ideal para quem busca espaço e conforto. Com 2 quartos, 2 banheiros, sala e cozinha integradas, além de 1 vaga de garagem, o imóvel é perfeito para famílias.
Localizada em uma área residencial tranquila, com fácil acesso a serviços e comércio.
Não perca a chance de adquirir seu novo lar!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/01/2026 10:00
Valor: R$ 130.084,24
2ª Praça Encerrado
Data: 19/01/2026 10:00
Valor: R$ 130.084,24
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em Sumé/PB, com 70m² construídos e 156m² de terreno, apresenta um lance inicial de R$ 130.084,24 e um lance mínimo de R$ 135.000,00. A avaliação do imóvel não foi explicitamente informada, mas o lance inicial sugere um valor de mercado consideravelmente maior.

Plano de Ação para Investidor:

  • Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Sumé/PB. Comparar preços de venda de casas com 2 quartos e áreas semelhantes, tanto em bairros residenciais quanto em áreas de expansão.
  • Avaliação Detalhada: Caso o imóvel seja adquirido, considerar uma nova avaliação profissional para determinar o valor de mercado preciso e planejar a estratégia de revenda ou locação.
  • Estratégia de Revenda: Com base na análise de mercado, definir um preço de venda competitivo. Se o objetivo for revenda rápida, um preço ligeiramente abaixo do mercado pode ser vantajoso. Se o objetivo for maximizar o lucro, um preço alinhado ou ligeiramente acima do mercado, com foco nos diferenciais do imóvel, pode ser mais adequado.
  • Potencial de Locação: Avaliar a demanda por aluguel na região. Se houver boa procura, o imóvel pode ser uma fonte de renda passiva. Calcular o potencial de retorno sobre o investimento (ROI) com base em valores de aluguel estimados.
  • Reformas e Melhorias: Identificar possíveis reformas ou melhorias que possam agregar valor ao imóvel, como modernização da cozinha e banheiros, pintura, paisagismo do terreno, ou até mesmo uma pequena expansão, se o zoneamento permitir.
  • Praça de Leilão: O imóvel está em leilão com duas praças. A primeira praça tem data de encerramento em 13/01/2026 com lance inicial de R$ 130.084,24. A segunda praça em 19/01/2026 com lance inicial de R$ 130.084,24. Dado o lance mínimo de R$ 135.000,00 na primeira praça, é pruden...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Sume/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Sume, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sume oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sume.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 130.084,24 e da 2ª praça é de R$ 130.084,24. Para arrematar imóveis em leilão em Sume, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sume no edital oficial. Imóveis de leilão em Sume geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Res Costa Da Serra em Sume/PB. A região de Res Costa Da Serra possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sume. Confira outros imóveis em leilão em Sume.
Para participar de leilões de imóveis em Sume/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Sume constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Sume.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sume, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Sume, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sume tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Sume.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sume depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sume permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sume/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sume para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sume incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Sume oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sume. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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