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Casa com 3 quartos em Sume-PB , Mandacaru , Sume - PB

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

61.96m²

Quartos

3

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade imperdível em imóveis de leilão em Sume-PB!
Esta casa oferece 3 quartos, 1 vaga de garagem e uma área construída de 61,96m² em um terreno de 220m². Localizada em Mandacaru, a residência conta com área de serviço, Wc, sala e cozinha. Ideal para quem busca tranquilidade e espaço para a família. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com valor de avaliação de R$ 113.000,00.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 64.571,15
2ª Praça Encerrado
Data: 16/01/2026 10:00
Valor: R$ 131.620,82
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis de leilão em Sume-PB, com 3 quartos e 61,96m² de área construída em um terreno de 220m², apresenta-se como uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 113.000,00 e o valor mínimo de venda na 1ª praça também em R$ 113.000,00. A data do 1º leilão é 12/01/2026 às 10h00, e a 2ª praça em 16/01/2026 às 10h00 com valor de R$ 131.620,82. Recomendo aguardar a 1ª praça para tentar adquirir o imóvel pelo valor de avaliação, que já é bastante atrativo. Caso não seja arrematado, a 2ª praça pode ser uma opção, mas é importante analisar se o aumento de valor compensa. A localização em Mandacaru, Sume-PB, pode ser um ponto forte dependendo do desenvolvimento da região. A descrição indica que o condomínio e tributos são responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no cálculo final do investimento. A possibilidade de utilização do FGTS é um diferencial para muitos compradores. Uma estratégia seria pesquisar o mercado imobiliário local para entender o potencial de valorização e locação deste tipo de imóvel na região. Se o objetivo for revenda, é crucial avaliar os custos de reforma e o tempo estimado para a venda. Se o objetivo for moradia, a estrutura de 3 quartos atende bem famílias. A matrícula do imóvel está disponível para download, o que é essencial para uma análise jurídica detalhada antes do lance.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Sume/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Sume, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sume oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sume.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 64.571,15 e da 2ª praça é de R$ 131.620,82. Para arrematar imóveis em leilão em Sume, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sume no edital oficial. Imóveis de leilão em Sume geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Mandacaru em Sume/PB. A região de Mandacaru possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sume. Confira outros imóveis em leilão em Sume.
Para participar de leilões de imóveis em Sume/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Sume constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Sume.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sume, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Sume, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sume tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Sume.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sume depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sume permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sume/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sume para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sume incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Sume oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sume. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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