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Casa com 72m² construídos em Campos Novos - SC , Loteamento Céu Azul , Campos Novos - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Casa localizada em leilão de imóveis em Campos Novos - SC, com área construída de 72m² e terreno de 364m². Situada no Loteamento Céu Azul, na Rua Dorival Terra dos Santos, número 9. O imóvel está ocupado e possui matrícula 32.099 no RI da Comarca de Campos Novos/SC.

Este imóvel é uma ótima oportunidade para investidores que buscam propriedades em áreas residenciais, com potencial para valorização. A localização em um loteamento planejado oferece infraestrutura básica e tranquilidade, características desejáveis para moradia ou investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/07/2025 09:00
Valor: R$ 607.759,57
2ª Praça Encerrado
Data: 03/07/2025 09:00
Valor: R$ 398.898,48
Economia: R$ 208.861,09
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente para quem busca propriedades em áreas residenciais com potencial de valorização. Com uma área construída de 72m² e terreno de 364m², a casa oferece espaço suficiente para reformas e personalizações.

Considerando que o imóvel está atualmente ocupado, é importante planejar a transição com cuidado para evitar conflitos. Uma estratégia possível seria:

  • Negociar com os ocupantes para uma saída pacífica, oferecendo um prazo razoável.
  • Realizar uma avaliação detalhada do imóvel para identificar necessidades de reforma ou reparos.
  • Investir em melhorias que aumentem o valor do imóvel, como renovação da fachada, modernização da cozinha e banheiros, e possível expansão da área construída.

O lance mínimo atual é de R$ 398.898,48, o que representa uma oportunidade de adquirir um imóvel abaixo do valor de mercado, considerando a área e localização. Recomenda-se participar do leilão com uma estratégia clara de lance máximo, baseado em uma avaliação cuidadosa do potencial de retorno do investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campos Novos/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Pestana Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Campos Novos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campos Novos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campos Novos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 607.759,57 e da 2ª praça é de R$ 398.898,48. Para arrematar imóveis em leilão em Campos Novos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campos Novos no edital oficial. Imóveis de leilão em Campos Novos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Loteamento Céu Azul em Campos Novos/SC. A região de Loteamento Céu Azul possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campos Novos. Confira outros imóveis em leilão em Campos Novos.
Para participar de leilões de imóveis em Campos Novos/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campos Novos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campos Novos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campos Novos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campos Novos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campos Novos tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campos Novos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campos Novos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campos Novos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campos Novos/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campos Novos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campos Novos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campos Novos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campos Novos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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