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Casa com 73,95m² em Birigui , Parque Dom Pedro , Birigui - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Daniel Garcia Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

73.95m²

Descrição

Esta casa localizada em apartamentos leilão em Birigui, SP, possui uma área total de 73,95 m² e uma área privativa de 73,95 m², situada em um terreno de 155,4 m². O imóvel está avaliado em R$ 110.000,00, representando uma excelente oportunidade para investidores ou famílias que buscam um imóvel em uma região tranquila e bem localizada.

Com um IPTU registrado sob o número 01102090033 e matrícula 82450, este imóvel oferece segurança e transparência na transação. A localização em Parque Dom Pedro é estratégica, próxima a comércios e serviços, facilitando o dia a dia dos moradores.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/08/2025 10:00
Valor: R$ 110.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 22/08/2025 10:00
Valor: R$ 94.249,98
Economia: R$ 15.750,02
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma oportunidade única para investidores que buscam diversificar seu portfólio ou para famílias em busca de um lar em apartamentos leilão em Birigui. Com um valor de avaliação de R$ 110.000,00 e um lance inicial de R$ 110.000,00, o imóvel está bem posicionado no mercado.

Considerando a área construída e o terreno, este imóvel pode ser uma excelente opção para reforma e revenda, ou mesmo para aluguel, dada a localização privilegiada. Recomendamos:

  • Acompanhar o leilão atentamente, pois o valor inicial já está alinhado com a avaliação.
  • Considerar a possibilidade de participar do segundo leilão, onde o lance inicial será de R$ 94.249,98, oferecendo um desconto significativo.
  • Avaliar o potencial de valorização do imóvel, dada a localização e as características do terreno.

Para quem busca um imóvel para moradia, a casa oferece um espaço adequado para uma família pequena, com a possibilidade de personalização e ampliação, considerando o tamanho do terreno.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Birigui/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Daniel Garcia Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Birigui, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Birigui oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Birigui.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 110.000,00 e da 2ª praça é de R$ 94.249,98. Para arrematar imóveis em leilão em Birigui, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Birigui no edital oficial. Imóveis de leilão em Birigui geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Dom Pedro em Birigui/SP. A região de Parque Dom Pedro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Birigui. Confira outros imóveis em leilão em Birigui.
Para participar de leilões de imóveis em Birigui/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Birigui constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Birigui.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Birigui, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Birigui, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Birigui tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Birigui.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Birigui depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Birigui permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Birigui/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Birigui para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Birigui incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Birigui oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Birigui. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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