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Casa com 3 quartos em Horizonte/CE , Distrito Industrial , Horizonte - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Horizonte/CE!
Este imóvel oferece uma excelente área construída de 89,38m² em um terreno de 181,04m², ideal para quem busca espaço e conforto.
Com 3 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, é perfeito para famílias.
A localização no Distrito Industrial garante acesso a infraestrutura e potencial de valorização.
Não perca a chance de adquirir seu novo lar ou investir em um imóvel com grande potencial!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/01/2026 10:00
Valor: R$ 207.833,44
2ª Praça Encerrado
Data: 26/01/2026 10:00
Valor: R$ 160.380,53
Economia: R$ 47.452,91
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em casas de leilão em Horizonte/CE, com 3 quartos e 89,38m² de área construída em um terreno de 181,04m², apresenta um lance mínimo inicial de R$ 207.833,44 e um lance mínimo na segunda etapa de R$ 160.380,53. A avaliação do imóvel é de R$ 176.000,00.

Considerando que o leilão está aberto para lances e a avaliação é inferior ao lance mínimo da primeira praça, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para obter um valor mais vantajoso. O lance mínimo da segunda praça (R$ 160.380,53) é significativamente menor que a avaliação (R$ 176.000,00), o que sugere uma excelente oportunidade de aquisição com bom desconto.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento: Acompanhar o leilão até o encerramento da primeira praça para verificar se há lances.
  • Estratégia de Lance: Se não houver lances na primeira praça, ou se os lances forem muito superiores ao valor desejado, focar na segunda praça.
  • Oferta na Segunda Praça: Preparar uma oferta competitiva, mas que ainda ofereça uma margem de lucro. Um lance inicial na segunda praça poderia ser em torno de R$ 165.000,00 a R$ 170.000,00, visando garantir a aquisição sem pagar um valor excessivo.
  • Análise de Custos Adicionais: Considerar os custos de comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI), possíveis reformas e despesas com desocupação, que são de responsabilidade do comprador.
  • Financiamento e FGTS: O imóvel permite utilização de FGTS e financiamento SBPE. Caso opte por financiamento, é crucial realizar a simulação e obter a pré-aprovação de crédito na Caixa Econômica Federal antes do leilão para garantir a contratação dentro do prazo estipulado no edital.
  • Due Diligence: Embora o edital mencione a possibilidade de ações judiciais não informadas, a análise detalhada dos documentos disponíveis (edital, matrícula) e a consulta a órgãos públicos são essenciais pa...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Horizonte/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fábio Barbosa Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Horizonte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Horizonte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Horizonte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 207.833,44 e da 2ª praça é de R$ 160.380,53. Para arrematar imóveis em leilão em Horizonte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Horizonte no edital oficial. Imóveis de leilão em Horizonte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Distrito Industrial em Horizonte/CE. A região de Distrito Industrial possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Horizonte. Confira outros imóveis em leilão em Horizonte.
Para participar de leilões de imóveis em Horizonte/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Horizonte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Horizonte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Horizonte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Horizonte tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Horizonte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Horizonte depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Horizonte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Horizonte/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Horizonte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Horizonte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Horizonte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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