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Casa com 75m² em Buriti Alegre/GO - Jardim Panoramico , Jardim Panoramico , Buriti Alegre - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

75.76m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Única em leilão em Buriti Alegre!
Este imóvel residencial oferece 75,76m² de área construída em um terreno de 200m², ideal para quem busca espaço e conforto. Com 3 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha e 1 vaga de garagem, atende perfeitamente às necessidades de uma família.
A localização no bairro Jardim Panoramico é privilegiada, com fácil acesso a serviços e comércios locais.
Não perca a chance de adquirir seu novo lar com um excelente custo-benefício!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/11/2025 10:00
Valor: R$ 200.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 17/11/2025 10:00
Valor: R$ 126.746,69
Economia: R$ 73.253,31
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão em Buriti Alegre, GO, apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando a avaliação de R$ 200.000,00 e o lance mínimo da 1ª praça também em R$ 200.000,00. A área construída de 75,76m² em um terreno de 200m², com 3 quartos e 2 banheiros, é um diferencial para famílias.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: Lance mínimo de R$ 200.000,00. A data de abertura é 10/11/2025 às 10:00. Dado que o imóvel está ocupado, é crucial considerar os custos e o tempo para desocupação. Se o objetivo for revenda rápida, pode ser interessante aguardar a 2ª praça para obter um desconto.
  • 2ª Praça: Lance mínimo de R$ 126.746,69, com 37% de desconto. Esta praça é significativamente mais atrativa do ponto de vista financeiro, especialmente se o objetivo for maximizar o retorno sobre o investimento. A data de abertura é 17/11/2025 às 10:00.
  • 3ª Praça: Lance mínimo de R$ 20.000,00. Embora pareça muito baixo, é importante verificar se há alguma restrição ou condição especial associada a esta praça, pois valores tão reduzidos podem indicar problemas ou custos adicionais ocultos.

Plano de Ação Sugerido:

Considerando o estado de ocupação do imóvel, o plano de ação ideal seria:

  1. Análise de Custos de Desocupação: Antes de qualquer lance, é fundamental estimar os custos e o tempo necessário para a desocupação do imóvel, incluindo possíveis custos legais e de negociação com o ocupante.
  2. Estratégia de Lance: Para maximizar o lucro, a estratégia mais recomendada seria aguardar a 2ª Praça. O desconto de 37% oferece uma margem de lucro considerável, mesmo após os custos de desocupação e eventuais reformas. Um lance estratégico seria próximo ao lance mínimo da 2ª praça, talvez um pouco acima para garantir a arrematação, mas sem ultrapassar significativamente o va...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Buriti Alegre/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Franco Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Buriti Alegre, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Buriti Alegre oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Buriti Alegre.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 200.000,00 e da 2ª praça é de R$ 126.746,69. Para arrematar imóveis em leilão em Buriti Alegre, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Buriti Alegre no edital oficial. Imóveis de leilão em Buriti Alegre geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Panoramico em Buriti Alegre/GO. A região de Jardim Panoramico possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Buriti Alegre. Confira outros imóveis em leilão em Buriti Alegre.
Para participar de leilões de imóveis em Buriti Alegre/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Buriti Alegre constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Buriti Alegre.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Buriti Alegre, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Buriti Alegre, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Buriti Alegre tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Buriti Alegre.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Buriti Alegre depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Buriti Alegre permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Buriti Alegre/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Buriti Alegre para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Buriti Alegre incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Buriti Alegre oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Buriti Alegre. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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