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Casa com 76,72m² construídos - Ocupada , Loteamento Boa Vista , Guapó - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

146.02m²

Descrição

Esta casa localizada no Loteamento Boa Vista em casas de leilão em Guapó/GO oferece uma área construída de 76,72m² em um terreno de 146,02m². Atualmente ocupada, esta propriedade apresenta uma oportunidade única para investidores ou famílias buscando um lar em uma região em desenvolvimento. A matrícula do imóvel está registrada sob o número 13.459 no 1º CRI de Guapó/GO.


Com potencial para valorização, esta casa pode ser uma excelente opção para quem busca investir em imóveis com possibilidade de alta rentabilidade no futuro. A localização em um loteamento planejado adiciona valor à propriedade, tornando-a ainda mais atrativa.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/08/2025 11:20
Valor: R$ 99.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, considerando as características deste imóvel, eu recomendaria uma estratégia focada em aproveitar o potencial de valorização da região. A casa está localizada em um loteamento, o que geralmente indica um planejamento urbano que pode levar ao desenvolvimento da área, aumentando o valor do imóvel ao longo do tempo.


Dado que o imóvel está ocupado, é importante considerar os custos e o tempo necessários para a desocupação, caso o objetivo seja revender ou alugar. No entanto, o fato de estar ocupado também pode indicar que o imóvel está em condições habitáveis, reduzindo a necessidade de reformas imediatas.


O lance mínimo está estabelecido em R$ 99.000,00, o que representa uma oportunidade de entrada com um valor acessível. Considerando a área construída e o terreno, este valor está abaixo do mercado, oferecendo um bom potencial de ganho.


Recomendo participar do leilão com um lance estratégico, considerando o valor de avaliação e o potencial de valorização. Além disso, é importante verificar as condições de pagamento oferecidas pelo comitente vendedor, que incluem opções à vista e parceladas, para planejar o investimento da melhor forma possível.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Guapó/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Guapó, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Guapó oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Guapó.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 99.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Guapó, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Guapó no edital oficial. Imóveis de leilão em Guapó geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Loteamento Boa Vista em Guapó/GO. A região de Loteamento Boa Vista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Guapó. Confira outros imóveis em leilão em Guapó.
Para participar de leilões de imóveis em Guapó/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Guapó constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Guapó.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Guapó, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Guapó, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Guapó está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Guapó.
Sim, este imóvel em leilão em Guapó fica no condomínio Condomínio Recanto Paraíso. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Guapó, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Recanto Paraíso em Guapó.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Guapó depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Guapó permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Guapó/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Guapó para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Guapó incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Guapó oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Guapó. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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