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Casa com 79 m² de área privativa , Parque Dom Pedro , Itaitinga - CE

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Este imóvel está sendo leiloado por Tri Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua G, nº 637, LT 21 parte do LT 34, QD 13, Parque Dom Pedro, Itaitinga - CE, CEP 61888-234
Itaitinga CE

Área

79.05m²

Descrição

Oportunidade residencial com excelente potencial de aquisição. A casa possui 79,05 m² de área privativa e está situada em lote de 150 m², oferecendo uma configuração interessante para moradia ou investimento patrimonial. O imóvel está vinculado à Caixa Econômica Federal e conta com condições específicas previstas em edital, incluindo possibilidade de financiamento nos parâmetros SBPE e uso de FGTS, mediante aprovação de crédito. A compra é realizada online, com comissão do leiloeiro de 5%.

Observações Importantes

Imóvel próprio da Caixa Econômica Federal, identificado pelo número do bem 8444407025805. A venda está vinculada ao Edital de Licitação Aberta nº 0030/0326-CPVE/RE. A comissão do leiloeiro é de 5% sobre a proposta e deverá ser paga pelo arrematante. Não foram identificadas menções expressas a débitos de IPTU, condomínio ou outras dívidas no conteúdo fornecido.

Leilão único: encerramento em 09/09/2026 às 10:00, exclusivamente online.

  • Comissão do leiloeiro: 5% da proposta, paga pelo arrematante e não incluída no lance.
  • Pagamento da comissão no dia da arrematação, em até 30 minutos do recebimento da fatura.
  • Pagamento da parte à vista em até 2 dias úteis após a homologação.
  • Data prevista para homologação: a partir de 14/09/2026.
  • O boleto deve ser gerado pelo comprador no portal oficial da Caixa.
  • Lances são irrevogáveis e irretratáveis.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 09/09/2026 10:00
Valor: R$ 94.815,14
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Itaitinga/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Itaitinga, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Itaitinga oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Itaitinga.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 94.815,14. Para arrematar imóveis em leilão em Itaitinga, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Itaitinga no edital oficial. Imóveis de leilão em Itaitinga geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Dom Pedro em Itaitinga/CE. A região de Parque Dom Pedro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Itaitinga. Confira outros imóveis em leilão em Itaitinga.
Para participar de leilões de imóveis em Itaitinga/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Itaitinga constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Itaitinga.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Itaitinga, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Itaitinga, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Itaitinga está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Itaitinga.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Itaitinga depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Itaitinga permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Itaitinga/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Itaitinga para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Itaitinga incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Itaitinga oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Itaitinga. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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