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Casa com 79,30m² de área construída em Sarandi-PR , Jardim Esperanca I , Sarandi - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

79.3m²

Descrição

Oportunidade Imperdível em ofertas de leilão em Sarandi-PR!
Esta casa no Jardim Esperança I oferece 79,30m² de área construída em um terreno de 126m², ideal para quem busca um lar em uma localização promissora.
Com valor de avaliação de R$ 237.000,00 e lance inicial na primeira praça, esta é a chance de adquirir seu imóvel com potencial de valorização.
A proximidade com comodidades e a tranquilidade do bairro tornam esta propriedade uma excelente opção para investimento ou moradia.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/01/2026 10:00
Valor: R$ 237.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 14/01/2026 10:00
Valor: R$ 142.200,00
Economia: R$ 94.800,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em ofertas de leilão em Sarandi-PR, com área construída de 79,30m² e terreno de 126m², apresenta uma oportunidade interessante para investidores.

Análise do Leilão:

  • Praças: O imóvel será leiloado em duas praças. A primeira praça tem o valor mínimo de R$ 237.000,00 e a segunda praça, com um desconto significativo, inicia em R$ 142.200,00. Recomenda-se aguardar a segunda praça para maximizar o potencial de economia, a menos que haja uma forte convicção sobre a necessidade de garantir o imóvel na primeira.
  • Situação: A descrição é mínima, indicando a necessidade de uma vistoria detalhada para avaliar o estado de conservação e possíveis reformas necessárias.
  • Documentação: A matrícula está disponível para download, o que é um ponto positivo para a análise prévia.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Análise Detalhada da Matrícula: Verificar todas as averbações, ônus e pendências registradas na matrícula nº 19392.
  2. Vistoria Técnica: Contratar um profissional para realizar uma vistoria completa no imóvel, identificando a necessidade de reparos estruturais, elétricos, hidráulicos e acabamentos.
  3. Pesquisa de Mercado Local: Analisar o valor de imóveis similares na região de Sarandi-PR para confirmar o potencial de revenda ou locação após a aquisição e eventuais reformas.
  4. Cálculo de Custos: Elaborar um orçamento detalhado para as reformas necessárias, somando ao valor do lance e custos de documentação (ITBI, registro, etc.).
  5. Estratégia de Aquisição: Com base na pesquisa de mercado e nos custos de reforma, definir o lance máximo aceitável, priorizando a segunda praça para obter o melhor valor.
  6. Pós-Aquisição: Se o objetivo for revenda, planejar a reforma para valorizar o imóvel e anunciar no mercado. Se for para locação, a...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Sarandi/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Sarandi, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sarandi oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sarandi.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 237.000,00 e da 2ª praça é de R$ 142.200,00. Para arrematar imóveis em leilão em Sarandi, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sarandi no edital oficial. Imóveis de leilão em Sarandi geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Esperanca I em Sarandi/PR. A região de Jardim Esperanca I possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sarandi. Confira outros imóveis em leilão em Sarandi.
Para participar de leilões de imóveis em Sarandi/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Sarandi constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Sarandi.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sarandi, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Sarandi, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sarandi tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Sarandi.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sarandi depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sarandi permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sarandi/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sarandi para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sarandi incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Sarandi oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sarandi. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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