Casa com 796m² em condomínio abandonado, desocupada
Núcleo Colonial De Pium, Nísia Floresta - RN
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 16.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 95% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Lagoa Seca, 101, Núcleo Colonial de Pium, Nísia Floresta, RN
Área:
796.16m²
Descrição
Este imóvel é uma casa localizada em uma gleba de 796,16m², com 442,88m² de área privativa e 353,28m² de área comum, inserida no Condomínio Sonhos do Mar, situado na estrada Pium/Hortigranjeira, Parnamirim/RN. A propriedade está registrada sob matrícula nº 16.635 na Comarca de Nísia Floresta/RN.
Condição atual: O condomínio encontra-se abandonado e em ruínas, desocupado há mais de quatro anos, com residências saqueadas e sem administração ativa, o que pode impactar diretamente no valor e na necessidade de investimentos para recuperação.
Oportunidade: Ideal para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização após reformas e regularização, considerando o baixo lance mínimo e a possibilidade de parcelamento facilitado.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
27/06/2025 09:00
Encerrado
|
R$ 16.000,00 | - |
| 2ª Praça |
27/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 80.000,00 | - |
| 3ª Praça |
28/07/2025
às 16:00
|
R$ 0,00 |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 280.124,00 (1,750.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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