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Casa com 80,18m² em Trindade/GO - Terreno de 180m² , Setor Monte Sinai , Trindade - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 35% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Trindade/GO!
Este imóvel oferece uma excelente área construída de 80,18m² em um terreno espaçoso de 180m², ideal para quem busca conforto e espaço. Localizado no Condomínio Residencial Maria Barbara de Jesus, no Setor Monte Sinai, o imóvel conta com 1 vaga de garagem, sala, cozinha, área de serviço e 1 banheiro social. A proximidade com outras cidades e a infraestrutura local tornam esta propriedade uma excelente opção de investimento ou moradia.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/01/2026 10:00
Valor: R$ 103.605,04
2ª Praça Encerrado
Data: 19/01/2026 10:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento para o Lote 110 - apartamentos leilão em Trindade/GO

Este imóvel, classificado como Casa, apresenta uma área construída de 80,18m² em um terreno de 180m², com 1 vaga de garagem e 1 banheiro social. A avaliação atual é de R$ 160.000,00, com um lance mínimo de R$ 103.605,04. O leilão é do tipo extrajudicial Online, com a primeira praça em 13/01/2026 e a segunda em 19/01/2026.

ItemDetalhe
Área Construída80,18 m²
Área do Terreno180 m²
AvaliaçãoR$ 160.000,00
Lance Mínimo (1ª Praça)R$ 103.605,04
Lance Mínimo (2ª Praça)A ser definido (geralmente 50% da avaliação)
Data 1ª Praça13/01/2026
Data 2ª Praça19/01/2026

Estratégia de Investimento:

Considerando que o leilão está aberto para lances e a segunda praça ainda não ocorreu, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para obter um desconto maior. O lance mínimo da segunda praça geralmente gira em torno de 50% da avaliação, o que poderia colocar o valor de aquisição em torno de R$ 80.000,00. Este valor seria significativamente abaixo da avaliação de R$ 160.000,00, oferecendo uma margem considerável para valorização.

Plano de Ação Detalhado:

  • Monitoramento Constante: Acompanhar o leilão até o final da primeira praça para verificar se há lances significativos.
  • Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Trindade/GO, especialmente no Setor Monte Sinai e arredores, para confirmar o potencial de revenda ou locação.
  • Preparação Financeira: Ter o capital necessário ou a aprovação de crédito para o financiamento (se aplicável e se o imóvel permitir) pronto para o momento da arrematação.
  • Lance E...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Trindade/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Trindade, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Trindade oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Trindade.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 103.605,04. Para arrematar imóveis em leilão em Trindade, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Trindade no edital oficial. Imóveis de leilão em Trindade geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Setor Monte Sinai em Trindade/GO. A região de Setor Monte Sinai possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Trindade. Confira outros imóveis em leilão em Trindade.
Para participar de leilões de imóveis em Trindade/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Trindade constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Trindade.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Trindade, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Trindade, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Trindade está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Trindade.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Trindade depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Trindade permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Trindade/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Trindade para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Trindade incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Trindade oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Trindade. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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