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Casa em Trindade/GO com 3 Quartos e 1 Banheiro , Jardim Imperial , Trindade - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 18% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em casas de leilão em Trindade/GO!
Esta casa oferece 65,05 m² de área total e privativa, em um terreno de 150 m². Ideal para quem busca um lar em uma localização promissora.
Aproveite a chance de adquirir um imóvel com valor de avaliação de R$204.000,00, com potencial de valorização.
A proximidade com o Setor Jardim Imperial e a estrutura da cidade de Trindade tornam este imóvel uma excelente opção de investimento ou moradia.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/09/2025 10:00
Valor: R$ 204.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 25/09/2025 10:00
Valor: R$ 122.400,00
Economia: R$ 81.600,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em casas de leilão em Trindade/GO, com área construída de 65,05 m² e terreno de 150 m², apresenta um valor de avaliação de R$204.000,00. A primeira praça encerra em 18/09/2025 com lance inicial de R$204.000,00, e a segunda praça em 25/09/2025 com lance inicial de R$122.400,00.

Considerando o valor de avaliação e o lance inicial da segunda praça, que representa um desconto significativo de aproximadamente 40%, a estratégia mais prudente seria aguardar a segunda praça para maximizar o potencial de economia.

Plano de Ação:

  • Monitoramento: Acompanhar o leilão e a movimentação de lances na primeira praça.
  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Trindade, especificamente no Setor Jardim Imperial, para confirmar se o lance inicial da segunda praça (R$122.400,00) está alinhado com o valor de mercado.
  • Preparação Financeira: Garantir a disponibilidade de fundos para o lance na segunda praça, considerando o valor de R$122.400,00, mais a comissão do leiloeiro (5%) e os custos de transferência (ITBI, registro, etc.).
  • Estratégia de Lance: Na segunda praça, iniciar com um lance próximo ao valor mínimo de R$122.400,00 e estar preparado para aumentar o lance de forma estratégica, caso haja disputa, sempre respeitando o orçamento definido.
  • Pós-Leilão: Caso o imóvel seja arrematado, iniciar imediatamente os trâmites de documentação e, se necessário, planejar reformas ou melhorias para valorizar o imóvel antes de uma possível revenda ou para torná-lo mais atrativo para locação.

A localização em Trindade/GO, uma cidade em desenvolvimento, pode oferecer boas perspectivas de retorno sobre o investimento, especialmente se o imóvel for adquirido com um bom desconto.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Trindade/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Hammer Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Trindade, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Trindade oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Trindade.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 204.000,00 e da 2ª praça é de R$ 122.400,00. Para arrematar imóveis em leilão em Trindade, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Trindade no edital oficial. Imóveis de leilão em Trindade geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Imperial em Trindade/GO. A região de Jardim Imperial possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Trindade. Confira outros imóveis em leilão em Trindade.
Para participar de leilões de imóveis em Trindade/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Trindade constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Trindade.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Trindade, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Trindade, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Trindade tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Trindade.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Trindade depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Trindade permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Trindade/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Trindade para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Trindade incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Trindade oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Trindade. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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