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Casa com 80m² em terreno de 165m², desocupada, ótima oportunidade , Quinta Dos AÇorianos , Barra Velha - SC

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Este imóvel está sendo leiloado por Simon Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Terreno urbano com casa construída de aproximadamente 80m², localizado em condomínio residencial, ideal para moradia ou investimento. O imóvel possui área total de 165m², com benfeitorias em alvenaria e cobertura cerâmica, garantindo boa estrutura. A localização em leilao com descontos em Barra Velha/SC, no bairro Quinta dos Açorianos, oferece tranquilidade e acesso facilitado.


O imóvel está registrado sob matrícula nº 13.978 no Ofício de Registro de Imóveis da Comarca local, assegurando a regularidade documental para transferência.


Este lote é uma excelente oportunidade para quem busca imóvel urbano com potencial de valorização e possibilidade de reforma ou ampliação.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/08/2025 16:30
Valor: R$ 190.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 21/08/2025 16:30
Valor: R$ 133.000,00
Economia: R$ 57.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investidor:

Este imóvel apresenta uma boa oportunidade de investimento, considerando o lance inicial de R$ 190.000,00 no primeiro leilão e a localização em leilao com descontos em Barra Velha/SC, uma cidade com potencial de crescimento. Recomendo acompanhar o leilão até o encerramento do primeiro leilão em 12/08/2025 às 16:30, pois o lance inicial está adequado para aquisição abaixo do valor de mercado estimado.

O imóvel possui uma casa construída de aproximadamente 80m² em terreno de 165m², o que permite diversas possibilidades de valorização, como reformas para modernização ou até mesmo a construção de uma nova edificação para aluguel ou venda futura.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
LocalizaçãoBarra Velha/SC, bairro Quinta dos Açorianos
Área do terreno165 m²
Área construída80 m²
Lance inicialR$ 190.000,00
Data do 1º leilão12/08/2025 às 16:30
Incremento mínimoR$ 1.000,00

Recomendo também verificar a documentação disponível no edital e matrícula para garantir a regularidade e ausência de ônus. Acompanhar o histórico de lances no auditório virtual pode ajudar a identificar o momento ideal para ofertar.

Por fim, considerar a possibilidade de financiamento, caso seja aceito, para facilitar a aquisição. Caso contrário, preparar recursos próprios para o pagamento à vista ou parcelado conforme condições do leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Barra Velha/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Simon Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Barra Velha, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Barra Velha oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Barra Velha.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 190.000,00 e da 2ª praça é de R$ 133.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Barra Velha, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Barra Velha no edital oficial. Imóveis de leilão em Barra Velha geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Quinta Dos AÇorianos em Barra Velha/SC. A região de Quinta Dos AÇorianos possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Barra Velha. Confira outros imóveis em leilão em Barra Velha.
Para participar de leilões de imóveis em Barra Velha/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Barra Velha constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Barra Velha.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Barra Velha, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Barra Velha, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Barra Velha tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Barra Velha.
Sim, este imóvel em leilão em Barra Velha fica no condomínio CONDOMÍNIO IMPERADOR - CASA 22B. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Barra Velha, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no CONDOMÍNIO IMPERADOR - CASA 22B em Barra Velha.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Barra Velha depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Barra Velha permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Barra Velha/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Barra Velha para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Barra Velha incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Barra Velha oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Barra Velha. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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