Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Pinheiro Machado/RS Ver leilões no bairro Pinheiro Machado
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 81,50m² e Terreno de 110m² em Pinheiro Machado/RS , Pinheiro Machado , Pinheiro Machado - RS

Ver mais imóveis de leilão em Pinheiro Machado
Este imóvel está sendo leiloado por Leilões RN. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este imóvel em apartamentos leilão em Pinheiro Machado/RS representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente para quem busca um imóvel com potencial de valorização. A área construída de 81,50m² em um terreno de 110m² oferece uma base sólida para reformas ou expansões. A possibilidade de pagamento parcelado em até 59 vezes, com 25% de entrada, torna a aquisição mais acessível. Recomenda-se uma visita técnica para avaliar o estado de conservação da construção e planejar possíveis benfeitorias que agreguem valor ao imóvel, visando uma futura revenda ou locação.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/09/2025 11:00
Valor: R$ 90.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em apartamentos leilão em Pinheiro Machado/RS, com lance inicial de R$90.000,00 e avaliação de R$180.000,00, apresenta um potencial de retorno interessante, especialmente considerando a possibilidade de parcelamento em 59 vezes com 25% de entrada. A estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, caso a primeira não tenha lances, para potencialmente adquirir o imóvel por um valor mais vantajoso, embora o risco de perder o lote aumente.

Plano de Ação Detalhado:

  • Análise de Mercado Local: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de imóveis similares na região de Pinheiro Machado/RS. Verificar preços de venda de casas com características semelhantes (área construída, terreno, localização) para determinar um valor justo de oferta.
  • Visita Técnica: Se possível, realizar uma visita ao imóvel para avaliar seu estado de conservação, identificar necessidades de reforma e estimar os custos envolvidos. Isso é fundamental para ajustar a estratégia de lance e o orçamento pós-aquisição.
  • Estratégia de Lance: Dado que a avaliação é de R$180.000,00 e o lance inicial é de R$90.000,00, há uma margem considerável. Se o objetivo for maximizar o lucro, considerar ofertar um valor entre R$90.000,00 e R$120.000,00, dependendo da pesquisa de mercado e do estado do imóvel. A opção de parcelamento é um grande atrativo, permitindo diluir o investimento.
  • Custos Adicionais: Incluir no cálculo os custos de comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI), taxas de registro e possíveis custos de reforma.
  • Documentação: Analisar cuidadosamente toda a documentação do imóvel, incluindo a matrícula e o edital, para identificar quaisquer ônus ou pendências que possam afetar a posse ou o valor do bem.
  • Ocupação: O texto menciona que imóveis ocupados podem ser desocupados com autorização j...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Pinheiro Machado/RS

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Pinheiro Machado/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões RN). Para participar do leilão de imóveis em Pinheiro Machado, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Pinheiro Machado oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Pinheiro Machado.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 90.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Pinheiro Machado, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Pinheiro Machado no edital oficial. Imóveis de leilão em Pinheiro Machado geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Pinheiro Machado em Pinheiro Machado/RS. A região de Pinheiro Machado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Pinheiro Machado. Confira outros imóveis em leilão em Pinheiro Machado.
Para participar de leilões de imóveis em Pinheiro Machado/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Pinheiro Machado constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Pinheiro Machado.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Pinheiro Machado, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Pinheiro Machado, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Pinheiro Machado está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Pinheiro Machado.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Pinheiro Machado depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Pinheiro Machado permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Pinheiro Machado/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Pinheiro Machado para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Pinheiro Machado incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Pinheiro Machado oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Pinheiro Machado. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita