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Casa com 83 m² em Ribeirão Preto-SP , Parque Dos Flamboyans , Ribeirão Preto - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 65% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

83m²

Descrição

Oportunidade Imperdível em casas de leilão em Ribeirão Preto!
Descubra esta casa com 83 m² de área construída em um terreno de 150 m², localizada no charmoso bairro Parque dos Flamboyans. Ideal para quem busca tranquilidade e praticidade, esta residência oferece um excelente potencial de valorização.
Aproveite as condições de pagamento flexíveis e torne este imóvel o seu novo lar ou um investimento promissor!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/10/2025 14:34
Valor: R$ 105.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em casas de leilão em Ribeirão Preto, SP, apresenta um lance inicial de R$ 105.000,00 e uma área construída de 40,99m² em um terreno de 150m². A avaliação de mercado não foi informada, o que pode ser uma oportunidade para adquirir o imóvel abaixo do valor real de mercado. A data de encerramento do leilão é 28/10/2025.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de participar do leilão, realize uma pesquisa aprofundada sobre imóveis similares na região de Parque Dos Flamboyans, Ribeirão Preto. Verifique os preços de venda e locação para determinar o valor de mercado real do imóvel e o potencial de retorno sobre o investimento.
  • Avaliação da Condição do Imóvel: Como o imóvel está ocupado (AF), é crucial tentar obter informações sobre seu estado de conservação. Se possível, agende uma visita técnica para identificar possíveis reformas necessárias e seus custos. A descrição menciona que a regularização de divergências de área construída correrá por conta do comprador, o que deve ser considerado no orçamento.
  • Estratégia de Lance: Com base na análise de mercado e nos custos de reforma, defina um valor máximo de lance. Considere que o lance inicial é de R$ 105.000,00. Se o leilão estiver em andamento, acompanhe os lances para não exceder seu limite. Se o leilão ainda não começou, prepare-se para ofertar um lance competitivo.
  • Condições de Pagamento: O edital oferece diversas opções de pagamento, incluindo à vista com 10% de desconto, ou parcelado com sinal de 25% e saldo em 12 parcelas sem juros. Para valores acima de R$ 100.000,00, há opções de parcelamento em 36 ou 48 meses com juros e correção pelo IGP-M. Avalie qual condição se adequa melhor ao seu fluxo de caixa.
  • Custos Adicionais: Lembre-se de incluir no seu planejamento os custos com impostos (IPTU estimado em R$ 1.000,00), taxas de cartório, esc...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ribeirão Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 105.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Dos Flamboyans em Ribeirão Preto/SP. A região de Parque Dos Flamboyans possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Preto. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Preto.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ribeirão Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ribeirão Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Preto está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ribeirão Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Preto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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