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Casa com 83,48m² de área privativa em Barra Velha , Itajuba , Barra Velha - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade Imperdível em ofertas de leilão em Barra Velha!
Esta casa em Itajuba, Barra Velha, SC, oferece uma excelente área privativa de 83,48m² e um terreno de 150m², ideal para quem busca espaço e conforto. Localizada em uma região promissora, esta propriedade representa um ótimo investimento.
A proximidade com comodidades e a possibilidade de financiamento com FGTS tornam esta aquisição ainda mais atrativa. Não perca a chance de adquirir seu imóvel em uma das cidades mais belas do litoral catarinense.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/12/2025 10:00
Valor: R$ 450.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 17/12/2025 10:00
Valor: R$ 270.000,00
Economia: R$ 180.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em ofertas de leilão em Barra Velha, Santa Catarina, apresenta uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 450.000,00 e o valor mínimo de venda na primeira praça, que é o mesmo. A área construída de 83,48m² em um terreno de 150m² oferece um bom potencial de valorização.

Análise Estratégica:

  • Praça de Leilão: Dado que o valor mínimo da primeira praça é igual ao valor de avaliação, é prudente aguardar a segunda praça, onde o valor mínimo de venda é de R$ 270.000,00. Isso representa um desconto potencial significativo de aproximadamente 40% sobre o valor de avaliação, o que pode gerar uma margem de lucro considerável.
  • Custos Adicionais: É crucial considerar os custos de condomínio e tributos, que, conforme o edital, são de responsabilidade do comprador. Estes custos devem ser adicionados ao lance para determinar o custo total de aquisição.
  • Potencial de Valorização: Barra Velha é uma cidade litorânea em desenvolvimento, o que sugere um potencial de valorização imobiliária a médio e longo prazo. A localização em Itajuba pode ser um diferencial.
  • Utilização de FGTS: A possibilidade de utilizar FGTS para pagamento é um ponto positivo que pode atrair um maior número de compradores, caso o objetivo seja revenda após a reforma.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Monitoramento da Segunda Praça: Acompanhar atentamente o encerramento da primeira praça e se preparar para ofertar na segunda praça, visando adquirir o imóvel pelo valor mínimo de R$ 270.000,00 ou um pouco acima, dependendo da concorrência.
  2. Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa detalhada sobre imóveis similares na região de Itajuba e Barra Velha para entender o valor de mercado atual e o potencial de revenda.
  3. Orçamento para Reformas: Avalia...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Barra Velha/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Barra Velha, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Barra Velha oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Barra Velha.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 450.000,00 e da 2ª praça é de R$ 270.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Barra Velha, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Barra Velha no edital oficial. Imóveis de leilão em Barra Velha geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Itajuba em Barra Velha/SC. A região de Itajuba possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Barra Velha. Confira outros imóveis em leilão em Barra Velha.
Para participar de leilões de imóveis em Barra Velha/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Barra Velha constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Barra Velha.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Barra Velha, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Barra Velha, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Barra Velha tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Barra Velha.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Barra Velha depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Barra Velha permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Barra Velha/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Barra Velha para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Barra Velha incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Barra Velha oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Barra Velha. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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