Casa com 83m² de área construída em Cristinápolis , Centro , Cristinápolis - SE

Este imóvel em imóveis de leilão em Cristinápolis, SE, apresenta um valor de venda atrativo de R$ 121.136, com um deságio de 41% em relação ao valor avaliado de R$ 207.000. A área total de 252 m² e a área construída de 83 m² oferecem um bom potencial para reformas e valorização.

Considerando que o imóvel está ocupado e que as despesas de desocupação são por conta do arrematante, seria prudente aguardar a segunda praça, caso o leilão seja judicial e a primeira praça não tenha lances. No entanto, a data do leilão é 15/12/2025, o que indica que o leilão está em andamento ou em fase de preparação.

Plano de Ação Sugerido:

• Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Cristinápolis para confirmar o potencial de revenda ou locação após a desocupação.
• Custos de Desocupação: Obter uma estimativa detalhada dos custos e prazos envolvidos na desocupação, pois este é um fator crítico para o investimento.
• Visita Presencial: Assim que possível, realizar uma visita ao imóvel para avaliar seu estado de conservação e identificar necessidades de reforma.
• Financiamento: O imóvel aceita financiamento bancário em até 420 meses, com entrada mínima de R$ 24.227 e parcelas a partir de R$ 1.241. Planejar a entrada e verificar as condições de financiamento com o banco.
• Documentação: Analisar cuidadosamente o edital e a matrícula do imóvel para identificar quaisquer pendências ou ônus.

Apesar do desafio da ocupação, o deságio significativo e as condições de pagamento flexíveis tornam este imóvel uma oportunidade de investimento interessante para quem está disposto a gerenciar o processo de desocupação.