Casa com 86,56m² construída e 228m² de terreno, área não averbada
Vila Mattos, Passo Fundo - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 183.691,35
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
AVENIDA ANTONIO GENTIL FIORI,N. SN LOTE-23E/QUADRA-F, VILA MATTOS - CEP: 99064-280, PASSO FUNDO - RIO GRANDE DO SUL
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 86,56m² em um terreno de 228m², localizado em Vila Mattos, Passo Fundo. A propriedade possui área não averbada, o que pode impactar na regularização futura. O imóvel está disponível para venda exclusivamente à vista, com recursos próprios, e o condomínio é pago integralmente pela Caixa até a data da venda, enquanto os tributos ficam sob responsabilidade do comprador. A matrícula do imóvel é 120849, registrada na comarca de Passo Fundo-RS, garantindo segurança jurídica na aquisição.
Este imóvel é ideal para quem busca uma residência com terreno amplo para possíveis ampliações ou reformas. A localização em Passo Fundo oferece infraestrutura urbana e acesso facilitado a serviços essenciais.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 183.691,35 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 117.428,77 (63.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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