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Casa com 89,44m² em Taipu - Centro , Centro , Taipu - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

89.44m²

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Taipu!
Este imóvel no centro da cidade oferece uma excelente área construída de 89,44m², ideal para quem busca espaço e praticidade. Localizado em uma região de fácil acesso, com toda a infraestrutura urbana à disposição. Perfeito para investimento ou moradia.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/03/2026 10:00
Valor: R$ 43.020,35
2ª Praça Encerrado
Data: 02/02/2026 10:00
Valor: R$ 184.564,71
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Taipu, com 89,44m² de área construída e de terreno, apresenta um valor de avaliação de R$ 71.000,00 e um valor mínimo de venda no primeiro leilão de R$ 74.016,41. O segundo leilão tem um valor mínimo de R$ 184.564,71.

Considerando os valores, o primeiro leilão parece ser a oportunidade mais vantajosa financeiramente. A estratégia seria participar do primeiro leilão com um lance próximo ao valor mínimo, mas com uma margem de segurança para cobrir possíveis disputas. Caso o imóvel não seja arrematado no primeiro leilão, seria prudente reavaliar a estratégia para o segundo leilão, pois o valor mínimo aumenta significativamente.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Taipu para confirmar se o valor de avaliação e os lances mínimos estão alinhados com o mercado.
  • Participação no 1º Leilão: Definir um lance máximo baseado na análise de mercado e na capacidade financeira, visando cobrir o valor mínimo de R$ 74.016,41. É importante estar preparado para uma possível disputa.
  • Avaliação de Custos Adicionais: Considerar os custos de condomínio (responsabilidade do comprador) e tributos, além de possíveis reformas ou benfeitorias necessárias.
  • Documentação e Regularização: Verificar a matrícula do imóvel (disponível para download) e o edital para entender quaisquer pendências ou ônus.
  • Estratégia para o 2º Leilão: Se o imóvel não for arrematado no primeiro leilão, reavaliar o lance máximo para o segundo leilão, considerando o novo valor mínimo de R$ 184.564,71. Neste caso, a viabilidade do investimento dependerá muito mais da negociação e do potencial de valorização futura.

Apesar de o imóvel ser descrito como 'Terração', a área construída e de terreno são iguais, indicando que pode ser uma casa ou um terreno com alguma estrutura. A des...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Taipu/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Taipu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Taipu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Taipu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 43.020,35 e da 2ª praça é de R$ 184.564,71. Para arrematar imóveis em leilão em Taipu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Taipu no edital oficial. Imóveis de leilão em Taipu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Taipu/RN. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Taipu. Confira outros imóveis em leilão em Taipu.
Para participar de leilões de imóveis em Taipu/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Taipu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Taipu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Taipu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Taipu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Taipu tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Taipu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Taipu depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Taipu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Taipu/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Taipu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Taipu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Taipu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Taipu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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