Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Taipu/RN Ver leilões no bairro Conjunto Habitacional Cidade Alta
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa em Taipu - Conjunto Habitacional Cidade Alta , Conjunto Habitacional Cidade Alta , Taipu - RN

Ver mais imóveis de leilão em Taipu
Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este imóvel localizado em imóveis Caixa em Taipu, no Conjunto Habitacional Cidade Alta, é uma excelente oportunidade para quem busca um lar em uma região tranquila. Com um valor de avaliação de R$ 75.327,77 e um valor mínimo de venda de R$ 43.758,70, o imóvel apresenta um desconto significativo de 41,91%. A casa está ocupada, o que pode ser um fator a ser considerado na hora da compra. O endereço é de fácil acesso e está situado em uma área com infraestrutura básica. Além disso, a matrícula do imóvel está disponível para consulta, garantindo maior segurança na transação. Para quem deseja investir, é importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento habitacional, parcelamento ou consórcio, o que pode limitar algumas opções de pagamento. Contudo, a possibilidade de uso do FGTS pode ser uma alternativa viável. O comprador deve estar ciente de que todas as despesas de tributos e condomínio serão de sua responsabilidade, o que deve ser levado em conta no planejamento financeiro. Em resumo, este imóvel é uma oportunidade interessante para quem busca um investimento em uma casa em Taipu, com um valor acessível e em uma localização promissora.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 43.758,70
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a primeira ação que eu tomaria seria analisar o mercado imobiliário na região de imóveis Caixa em Taipu, especialmente no Conjunto Habitacional Cidade Alta. O valor de avaliação de R$ 75.327,77 e o valor mínimo de venda de R$ 43.758,70 indicam uma oportunidade de compra com um desconto considerável de 41,91%. Eu esperaria o primeiro leilão, onde o lance inicial é de R$ 43.758,70, e avaliaria a possibilidade de fazer uma oferta competitiva. É importante considerar que o imóvel está ocupado, o que pode demandar um processo de desocupação, e isso deve ser incluído no planejamento financeiro. Além disso, como o imóvel não aceita financiamento, eu buscaria alternativas de pagamento à vista, utilizando recursos próprios ou FGTS, se aplicável. Também é essencial estar ciente das despesas de tributos e condomínio que ficarão a cargo do comprador, o que pode impactar o retorno sobre o investimento. Eu recomendaria realizar uma pesquisa de mercado para entender a valorização da área e, se possível, conversar com moradores locais para obter informações sobre a vizinhança. Uma vez adquirido, o imóvel pode ser reformado e colocado para aluguel, gerando uma renda passiva. Em resumo, a estratégia seria:

  • Realizar uma análise de mercado detalhada.
  • Fazer uma oferta no primeiro leilão.
  • Planejar a desocupação do imóvel.
  • Considerar a reforma e aluguel como opções de retorno financeiro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Taipu/RN

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Taipu/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Taipu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Taipu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Taipu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 43.758,70. Para arrematar imóveis em leilão em Taipu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Taipu no edital oficial. Imóveis de leilão em Taipu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Conjunto Habitacional Cidade Alta em Taipu/RN. A região de Conjunto Habitacional Cidade Alta possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Taipu. Confira outros imóveis em leilão em Taipu.
Para participar de leilões de imóveis em Taipu/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Taipu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Taipu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Taipu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Taipu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Taipu está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Taipu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Taipu depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Taipu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Taipu/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Taipu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Taipu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Taipu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Taipu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita