Casa em Taipu - Conjunto Habitacional Cidade Alta
Conjunto Habitacional Cidade Alta, Taipu - RN
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 43.758,70
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA PREFEITO JOSE LUIZ CAVALCANTE,N. 36, CONJ HAB CIDADE ALTA - CEP: 59565-000, TAIPU - RIO GRANDE DO NORTE
Descrição
Este imóvel localizado em Taipu, no Conjunto Habitacional Cidade Alta, é uma excelente oportunidade para quem busca um lar em uma região tranquila. Com um valor de avaliação de R$ 75.327,77 e um valor mínimo de venda de R$ 43.758,70, o imóvel apresenta um desconto significativo de 41,91%. A casa está ocupada, o que pode ser um fator a ser considerado na hora da compra. O endereço é de fácil acesso e está situado em uma área com infraestrutura básica. Além disso, a matrícula do imóvel está disponível para consulta, garantindo maior segurança na transação. Para quem deseja investir, é importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento habitacional, parcelamento ou consórcio, o que pode limitar algumas opções de pagamento. Contudo, a possibilidade de uso do FGTS pode ser uma alternativa viável. O comprador deve estar ciente de que todas as despesas de tributos e condomínio serão de sua responsabilidade, o que deve ser levado em conta no planejamento financeiro. Em resumo, este imóvel é uma oportunidade interessante para quem busca um investimento em uma casa em Taipu, com um valor acessível e em uma localização promissora.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 43.758,70 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
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Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 25.552,67 (58.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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