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Casa com 90 m², 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga, desocupada , Jardim Planalto , Barretos - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -16% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

90m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Investimento em imóvel residencial: Esta casa de 90 m² no Jardim Planalto oferece uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais em leilão de imóveis em Barretos. Com 3 quartos e 2 banheiros, é adequada para famílias médias. A localização em bairro residencial facilita a locação ou revenda.

O imóvel possui 1 vaga de garagem, o que agrega valor para moradores com veículos. A área construída de 90 m² é confortável e permite melhorias para valorização futura.

O imóvel está disponível para visitação sem agendamento, o que facilita a avaliação presencial antes do lance.

Recomenda-se: analisar o potencial de valorização do bairro e considerar reformas para aumentar o valor de mercado.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/06/2025 09:30
Valor: R$ 320.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 30/06/2025 09:30
Valor: R$ 321.439,48
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu avaliaria esta casa de 90 m² no Jardim Planalto, leilão de imóveis em Barretos, considerando o lance mínimo da 2ª praça em R$321.439,48. A casa possui 3 quartos, 2 banheiros e 1 vaga, o que a torna atraente para famílias e locação. Plano de ação:

  • Participar da 2ª praça do leilão, pois o imóvel já está nesta fase, o que pode indicar menor concorrência e possibilidade de arremate por valor próximo ao lance mínimo.
  • Realizar visitação presencial para avaliar estado do imóvel e possíveis reformas necessárias, aproveitando a facilidade de visitação sem agendamento.
  • Considerar o potencial de valorização do bairro Jardim Planalto, verificando infraestrutura local, comércio e acessos.
  • Planejar eventuais melhorias para aumentar o valor de revenda ou aluguel, como modernização dos banheiros e pintura.
  • Monitorar o leilão até o fechamento em 30/06/2025 às 09:30h para ajustar estratégias de lance conforme concorrência.

Este imóvel apresenta um bom equilíbrio entre valor e potencial de retorno, sendo uma oportunidade interessante para investidores que buscam imóveis residenciais em cidades do interior paulista.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Barretos/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Sumaré Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Barretos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Barretos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Barretos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 320.000,00 e da 2ª praça é de R$ 321.439,48. Para arrematar imóveis em leilão em Barretos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Barretos no edital oficial. Imóveis de leilão em Barretos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Planalto em Barretos/SP. A região de Jardim Planalto possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Barretos. Confira outros imóveis em leilão em Barretos.
Para participar de leilões de imóveis em Barretos/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Barretos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Barretos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Barretos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Barretos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Barretos tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Barretos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Barretos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Barretos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Barretos/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Barretos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Barretos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Barretos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Barretos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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