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Casa com 90,59 m² em Jardim Heitor Rigon - Ocupada , Jardim Heitor Rigon , Ribeirão Preto - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade Imperdível em imóveis Caixa em Ribeirão Preto!
Este imóvel em Jardim Heitor Rigon oferece uma excelente área de terreno de 130m² e 90,59m² de construção, ideal para quem busca um lar ou um investimento promissor.
A localização privilegiada em Ribeirão Preto, aliada à possibilidade de pagamento facilitado (à vista, parcelado ou com carta de consórcio), torna esta casa uma escolha inteligente.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel com condições flexíveis!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/09/2025 11:00
Valor: R$ 95.200,00
2ª Praça Encerrado
Data: 03/10/2025 18:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, localizado em Jardim Heitor Rigon, imóveis Caixa em Ribeirão Preto, apresenta um lance inicial de R$ 95.200,00 e uma área construída de 90,59 m² em um terreno de 130 m². A condição de pagamento é flexível, aceitando à vista, parcelado ou carta de consórcio contemplada, com um sinal mínimo de 10% e o restante em até 5 parcelas mensais com juros de 1% a.m. A situação do imóvel é 'Ocupado'.

Considerando que o leilão é condicional e a venda depende da aprovação do vendedor, a estratégia ideal seria:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Jardim Heitor Rigon para determinar o valor de mercado real e o potencial de valorização.
  • Visita ao Imóvel: Se possível, tentar agendar uma visita para avaliar as condições atuais do imóvel, identificar possíveis reformas necessárias e entender o contexto da ocupação.
  • Estratégia de Lance: Dado o lance inicial de R$ 95.200,00 e a condição de pagamento parcelado, seria prudente aguardar a segunda praça, caso o imóvel não seja arrematado na primeira, para potencialmente obter um valor mais vantajoso. No entanto, é crucial estar preparado para cobrir o lance inicial caso haja forte concorrência.
  • Planejamento Financeiro: Preparar o capital para o sinal de 10% (R$ 9.520,00) e a comissão do leiloeiro (5% sobre o valor arrematado), além de ter clareza sobre a capacidade de pagamento das parcelas mensais.
  • Documentação: Consultar atentamente o edital e a matrícula do imóvel (disponível em https://armazupleilaovipprd.blob.core.windows.net/uploads/3a009b7b75f341719cbe751283bbefcf.pdf) para verificar a existência de ônus, dívidas ou pendências que possam impactar a aquisição ou o uso do imóvel.

Plano de Ação Detalhado:

1. Pesquisa de Mercado e Potencial de Valorização: Investigar o preço médio de cas...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ribeirão Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Vip). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 95.200,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Heitor Rigon em Ribeirão Preto/SP. A região de Jardim Heitor Rigon possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Preto. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Preto.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ribeirão Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ribeirão Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Preto está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ribeirão Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Preto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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