Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Campo Grande/MS Ver leilões no bairro Lageado Ver leilões no Condomínio Residencial Leonel Brizola II casa
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 90m², 1 vaga, em ótimo estado , Lageado , Campo Grande - MS

Ver mais imóveis de leilão em Campo Grande
Este imóvel está sendo leiloado por Fale Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 17% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

90m²

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa com 90 metros quadrados de área construída, contando com 1 vaga de garagem. Localizado no Jardim Colorado, em apartamentos leilão em Campo Grande/MS, apresenta uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel residencial com boa área privativa. O imóvel está vinculado à Caixa Econômica Federal, o que garante maior segurança na negociação. O lance inicial está fixado em R$186.944,28, valor que corresponde à avaliação do imóvel, indicando que o preço está alinhado ao mercado.

O imóvel não possui informações explícitas sobre número de quartos ou banheiros, mas a área construída sugere um espaço confortável para uma família pequena ou média. A localização em Campo Grande/MS é estratégica, com fácil acesso a serviços e infraestrutura urbana. A ausência de informações sobre ocupação indica que o imóvel pode estar desocupado, facilitando a posse imediata após a compra.

O edital menciona a existência de possíveis débitos fiscais e condominiais, que deverão ser assumidos pelo comprador, o que é comum em leilões judiciais e extrajudiciais. A matrícula está registrada no Ofício 2, número 124914, garantindo a regularidade documental do imóvel.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/08/2025 09:00
Valor: R$ 186.944,28
2ª Praça Encerrado
Data: 07/08/2025 09:00
Valor: R$ 131.612,83
Economia: R$ 55.331,45
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia para este imóvel deve considerar o valor do lance inicial e as datas das praças do leilão. O lance inicial de R$186.944,28 é o mesmo valor da avaliação, o que indica que o imóvel está sendo ofertado pelo seu valor de mercado estimado. A primeira praça ocorre em 04/08/2025 às 09:00, e a segunda em 07/08/2025 às 09:00, com lance inicial reduzido para R$131.612,83, representando um desconto significativo para quem aguardar a segunda praça.

Recomendo aguardar a segunda praça para tentar adquirir o imóvel por um valor mais atrativo, especialmente se o objetivo for investimento para revenda ou aluguel. A redução do lance inicial na segunda praça pode proporcionar uma margem maior de lucro ou retorno sobre o investimento.

Além disso, é importante considerar os possíveis débitos fiscais e condominiais que o comprador deverá assumir, conforme informado no edital. Portanto, é prudente realizar uma análise detalhada desses débitos antes de efetuar a compra para evitar surpresas financeiras.

Segue uma tabela resumida para auxiliar na decisão:

PraçaDataLance Inicial (R$)Observação
1ª Praça04/08/2025 09:00186.944,28Valor de avaliação
2ª Praça07/08/2025 09:00131.612,83Desconto significativo

Plano de ação:

  • Monitorar o leilão e participar da primeira praça para avaliar a concorrência.
  • Se o lance inicial for muito alto, aguardar a segunda praça para tentar arrematar com desconto.
  • Consultar detalhadamente os débitos pendentes para calcular o custo total do investimento.
  • Considerar o potencial de valorização do imóvel na região de apartamentos leilão em Campo Grande/MS.
  • Planejar a destinação do imóvel, seja para moradia, aluguel ou revenda, conforme o perfil do investidor.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Campo Grande/MS

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Grande/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fale Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Campo Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 186.944,28 e da 2ª praça é de R$ 131.612,83. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Lageado em Campo Grande/MS. A região de Lageado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Grande. Confira outros imóveis em leilão em Campo Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Grande/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campo Grande.
Sim, este imóvel em leilão em Campo Grande fica no condomínio Condomínio Residencial Leonel Brizola II casa. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Campo Grande, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Residencial Leonel Brizola II casa em Campo Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Grande/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita