Casa com 90m², 150m² terreno, 1 quarto, 1 banheiro, sala e cozinha
Santa Bárbara, São Luís - MA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 129.458,94
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA 10 N. SN, CS 33 QD 10-CONJUNTO SO RAIMUNDO - SANTA BARBARA - SAO LUIS/MA
Área:
90m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com área construída e total de 90 m², situada em um terreno de 150 m². Possui 1 quarto, 1 banheiro, sala e cozinha, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação. O imóvel está localizado em um bairro residencial de São Luís, no Maranhão, com fácil acesso e boa vizinhança.
Características principais:
- Área construída: 90 m²
- Área do terreno: 150 m²
- 1 quarto e 1 banheiro
- Ambientes: sala e cozinha
O imóvel está disponível para leilão online, com lance inicial de R$ 129.458,94 e avaliação em R$ 119.000,00, o que pode representar uma oportunidade para aquisição abaixo do valor de mercado.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/07/2025
às 10:00
|
R$ 129.458,94 | - |
| 2ª Praça |
21/07/2025
às 10:00
|
R$ 156.218,80 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 93.711,40 (72.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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