Casa com 93m² construída, 0 quartos, 0 banheiros, ocupada
Monte Castelo, Patos - PB
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 127.016,31
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Sabino Viana, n 355, Quadra 03-A, Lote C, Loteamento Jardim Cel. Miguel Satyro II, Monte Castelo, Patos-PB, CEP: 58707-020
Descrição
Imóvel residencial com área construída de 93m² localizado em Patos-PB, no bairro Monte Castelo. Trata-se de uma casa situada no Loteamento Jardim Cel. Miguel Satyro II, com matrícula registrada no 1º Ofício de Registro de Imóveis de Patos-PB. O imóvel está ocupado por terceiros, o que implica que o adquirente deverá arcar com as providências e custos para regularização e desocupação. A propriedade está consolidada em nome do fiduciário, conforme averbação na matrícula, garantindo segurança jurídica para o comprador.
Este imóvel é ideal para investidores que buscam oportunidades em leilões extrajudiciais, com potencial para reforma e valorização. A localização em bairro residencial e a área construída proporcionam boa funcionalidade para moradia ou aluguel.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/06/2025 11:30
Encerrado
|
R$ 127.016,31 | - |
| 2ª Praça |
24/06/2025
às 11:30
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -16.020,27 (-12.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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