Casa com 94,30m² construídos em terreno de 1.000,00m²
Nova São Pedro Ii, São Pedro - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 355.555,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Avenida Secondo Giuseppe Targher, 488 - Lote 20 - Nova São Pedro Ii - São Pedro / SP
Área:
1000m²
Descrição
Esta casa oferece uma excelente oportunidade de investimento, com uma área construída de 94,30m² em um terreno de 1.000,00m², localizada na Avenida Secondo Giuseppe Targher, no bairro Nova São Pedro II, em São Pedro/SP. O imóvel está ocupado, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade para negociação. A localização é estratégica, próxima a áreas comerciais e residenciais, aumentando seu potencial de valorização.
O IPTU para o exercício de 2025 já foi quitado pelo banco, o que é um ponto positivo para o comprador. No entanto, é importante destacar que o arrematante será responsável por eventuais regularizações necessárias, incluindo áreas de terreno e construída, perante a prefeitura e outros órgãos.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
10/07/2025
às 17:51
|
R$ 355.555,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 224.717,85 (63.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa com 03 quartos e piscina em São Pedro/SP
Nova São Pedro Ii, São Pedro - SP
Casa com 115m² construída, terreno 1000m², imóvel ocupado
Nova São Pedro Ii, São Pedro - SP
Casa aconchegante em São Pedro/SP com 3 quartos e 2 banheiros
Vila Nova, São Pedro - SP
Casa Ocupada com 1 Vaga em São Pedro/SP
Vila Nova, São Pedro - SP