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Casa com 98,95 m² de área construída , Jardim Brasilândia , Franca - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Rigolon Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua Cuiabá, nº 2.720, Jardim Brasilândia, Franca/SP
Franca SP

Descrição

Oportunidade para aquisição de imóvel residencial em casas de leilão em Franca, com construção já averbada na matrícula e terreno de 260 m². A propriedade possui localização urbana e documentação registral identificada, permitindo ao investidor analisar previamente matrícula, edital, avaliação e atualização do valor. O lance mínimo está vinculado à avaliação judicial e conta com possibilidade de redução no segundo leilão.

Observações Importantes

O processo judicial informado é o nº 0001805-79.2023.8.26.0196, vinculado à 3ª Vara da Família e das Sucessões de Franca/SP. O lance mínimo considera a reserva da cota-parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução, conforme artigo 843 do CPC/2015. A comissão do leiloeiro é de 5%.

Leilão judicial online promovido pela Justiça Estadual de Franca/SP, perante a 2ª e 3ª Varas da Família e das Sucessões.

No primeiro leilão, o lance mínimo é igual ou superior ao valor da avaliação. No segundo leilão, o lance mínimo será inferior, conforme valor divulgado na página.

A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor da arrematação. Lances realizados nos minutos finais poderão prorrogar o cronômetro por 3 minutos.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 04/09/2026 14:00
Valor: R$ 283.069,07
2ª Praça -20%
Data: 25/09/2026 14:00
Valor: R$ 226.455,26
Economia: R$ 56.613,81
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Franca/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Rigolon Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Franca, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Franca oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Franca.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 283.069,07 e da 2ª praça é de R$ 226.455,26. Para arrematar imóveis em leilão em Franca, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Franca no edital oficial. Imóveis de leilão em Franca geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Brasilândia em Franca/SP. A região de Jardim Brasilândia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Franca. Confira outros imóveis em leilão em Franca.
Para participar de leilões de imóveis em Franca/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Franca constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Franca.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Franca, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Franca, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Franca tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Franca.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Franca depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Franca permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Franca/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Franca para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Franca incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Franca oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Franca. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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