Casa com 98m² construída em terreno de 320m², ocupada
Anchieta, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 235.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Ramis Galvão, 356, Anchieta, Rio De Janeiro - RJ. CEP: 21645510
Descrição
Este imóvel é uma casa ocupada com área construída de 98 m² em um terreno de 320 m². Localizada no bairro Anchieta, Rio de Janeiro, apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais com potencial de valorização. A situação de ocupação exige atenção para o processo de desocupação, que será de responsabilidade do arrematante, conforme edital. O imóvel possui matrícula registrada no 8º CRI do Rio de Janeiro, garantindo segurança jurídica na aquisição.
O IPTU será quitado pelo vendedor até a data do leilão, o que reduz riscos financeiros imediatos para o comprador. A ausência de valor definido para venda indica que o lance inicial será o parâmetro para negociação, com possibilidade de financiamento em até 420 meses, facilitando o acesso para diferentes perfis de compradores.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 00:00
|
R$ 235.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Santander Imóveis
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -30.550,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento aconchegante com 2 quartos e 46m² no Rio de Janeiro
Anchieta, Rio De Janeiro - RJ
Apartamento aconchegante com 2 quartos e 46m² no Rio de Janeiro
Anchieta, Rio De Janeiro - RJ
Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Anchieta
Anchieta, Rio De Janeiro - RJ
Apartamento com 2 Quartos e 46m² em Anchieta
Anchieta, Rio De Janeiro - RJ