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Casa com Ampla Área de Terreno em Santana/AP , Fonte Nova , Santana - AP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 83% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

38718m²

Descrição

Oportunidade única de investimento em leilao com descontos em Santana/AP! Este imóvel, com uma vasta área de terreno de 38.718m², oferece um potencial imenso para diversos tipos de empreendimentos. Localizado em Fonte Nova, o terreno possui características que podem ser exploradas para desenvolvimento imobiliário, agronegócio ou projetos industriais, dependendo da vocação da região. A proximidade com vias importantes e a infraestrutura local são fatores a serem considerados. A possibilidade de parcelamento em até 59 vezes, com base na taxa SELIC, torna esta aquisição ainda mais acessível para investidores que buscam diversificar seu portfólio com um ativo de grande porte. Analise cuidadosamente o edital e a matrícula para entender todas as condições e o potencial de valorização deste imóvel.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/10/2025 08:00
Valor: R$ 1.000.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 04/11/2025 08:00
Valor: R$ 500.000,00
Economia: R$ 500.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, com uma área de terreno expressiva de 38.718m², apresenta um potencial de investimento considerável, especialmente pela possibilidade de parcelamento em até 59 vezes, o que dilui o risco e o investimento inicial.

Análise de Praças e Estratégia:

  • 1ª Praça: Inicia em 06/10/2025 às 12:00 e encerra em 07/10/2025 às 08:00, com valor inicial de R$ 1.000.000,00. Dado o tamanho do terreno e a localização em leilao com descontos em Santana/AP, este valor pode ser considerado um ponto de partida.
  • 2ª Praça: Inicia em 07/10/2025 às 08:00 e encerra em 04/11/2025 às 08:00, com valor inicial de R$ 500.000,00. Esta praça representa um desconto significativo de 50% em relação à primeira, tornando-a mais atrativa para quem busca um valor de entrada menor ou para especulação.

Plano de Ação Sugerido:

Considerando o objetivo de maximizar o retorno sobre o investimento, a estratégia mais prudente seria aguardar a 2ª Praça. O valor de R$ 500.000,00 para um terreno de 38.718m² em Santana/AP pode representar uma excelente oportunidade de aquisição por metro quadrado.

O que fazer com o imóvel:

A vasta área do terreno abre um leque de possibilidades:

  • Desenvolvimento Imobiliário: Dependendo do zoneamento e das leis municipais, o terreno pode ser subdividido para a construção de condomínios residenciais (casas ou apartamentos), loteamentos ou empreendimentos comerciais. A análise do plano diretor de Santana é crucial aqui.
  • Agronegócio/Logística: Se a localização for estratégica para atividades rurais ou de logística, o terreno pode ser utilizado para cultivo, armazenamento ou centros de distribuição, aproveitando a área para expansão.
  • Projetos Especiais: Parques temáticos, centros de lazer, ou até mesmo projetos de energia renovável (como solar) podem ser viáveis, dependen...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Santana/AP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Miranda Carvalho Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Santana, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santana oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santana.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.000.000,00 e da 2ª praça é de R$ 500.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Santana, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santana no edital oficial. Imóveis de leilão em Santana geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Fonte Nova em Santana/AP. A região de Fonte Nova possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santana. Confira outros imóveis em leilão em Santana.
Para participar de leilões de imóveis em Santana/AP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Santana constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Santana.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santana, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Santana, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santana tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santana.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santana depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santana permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santana/AP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santana para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santana incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Santana oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santana. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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