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Casa com área construída de 162,10m² em Guariba/SP , Residencial Mangolini , Guariba - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

RUA ANTONIO CARLOS DE LAURENTIZ, N. 251, RESIDENCIAL MANGOLINI - CEP: 14842-608, GUARIBA - SAO PAULO
Guariba SP

Área

162.1m²

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Guariba/SP!

Este imóvel oferece uma área construída de 162,10 m² em um terreno de 200 m², ideal para quem busca espaço e tranquilidade. Localizado no Residencial Mangolini, um bairro planejado e estruturado, este casa é perfeita para famílias ou investidores que desejam um imóvel com potencial de valorização.

Não perca a chance de adquirir este imóvel com condições especiais em leilão da Caixa!

⚠️ Atenção: A área construída não averbada (45 m²) deve ser regularizada pelo comprador.

Observações Importantes

Pagamento exclusivamente à vista com recursos próprios. Despesas como condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador. Área não averbada deve ser regularizada pelo adquirente. Formas de pagamento aceitas: exclusivamente à vista (somente recursos próprios). Despesas como condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador. Existe área não averbada, que deverá ser regularizada pelo novo proprietário.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 28/08/2026 10:00
Valor: R$ 470.000,00
2ª Praça
Data: 03/09/2026 10:00
Valor: R$ 540.212,01
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Guariba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Guariba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Guariba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Guariba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 470.000,00 e da 2ª praça é de R$ 540.212,01. Para arrematar imóveis em leilão em Guariba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Guariba no edital oficial. Imóveis de leilão em Guariba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Residencial Mangolini em Guariba/SP. A região de Residencial Mangolini possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Guariba. Confira outros imóveis em leilão em Guariba.
Para participar de leilões de imóveis em Guariba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Guariba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Guariba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Guariba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Guariba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Guariba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Guariba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Guariba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Guariba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Guariba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Guariba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Guariba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Guariba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Guariba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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