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Casa com área de 80m² na Rua dos Oceanos, 105 , Loteamento Residencial Das Acácias , Sapiranga - RS

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 82% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

80m²

Descrição

Esta casa, com uma área construída de aproximadamente 80m², está localizada em um dos bairros mais tranquilos de leilão de imóveis em Sapiranga, na Rua dos Oceanos, n° 105. O imóvel é ideal para quem busca um lar aconchegante e com potencial de valorização. A casa é antiga, mas possui uma estrutura que pode ser reformada para atender às necessidades de uma família moderna. A localização é estratégica, próxima a escolas, supermercados e áreas de lazer, o que a torna uma excelente opção para quem deseja viver com conforto e praticidade.

Além disso, a casa está registrada em nome de terceiro, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam imóveis com potencial de negociação. A área construída é estimada em 80m², o que oferece um espaço razoável para uma família. O imóvel está situado em um loteamento residencial, o que garante um ambiente tranquilo e seguro.

Com um lance inicial de R$ 95.000,00, este imóvel pode ser uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o valor de mercado da região. A casa pode ser reformada e valorizada, aumentando seu valor de revenda. Não perca a chance de adquirir este imóvel e transformar seus planos em realidade!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/05/2025 11:00
Valor: R$ 95.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 22/05/2025 11:00
Valor: R$ 95.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste imóvel pode ser uma excelente oportunidade, especialmente considerando o lance inicial de R$ 95.000,00. A casa, com uma área construída de 80m², está situada em um loteamento residencial em leilão de imóveis em Sapiranga, o que a torna atraente para famílias que buscam um lar em uma área tranquila e com infraestrutura.

Recomendo que, ao adquirir o imóvel, você considere realizar uma reforma para modernizar a casa. Isso pode incluir a atualização da parte elétrica e hidráulica, bem como a pintura e a troca de revestimentos. Uma reforma bem planejada pode aumentar significativamente o valor de mercado do imóvel, permitindo que você o revenda por um preço muito superior ao de compra.

Além disso, é importante ficar atento ao mercado imobiliário da região. Sapiranga tem mostrado um crescimento constante, e a demanda por imóveis na área tem aumentado. Isso significa que, ao investir agora, você pode se beneficiar de uma valorização futura.

Por fim, considere a possibilidade de alugar o imóvel após a reforma. A renda de aluguel pode ajudar a cobrir os custos de aquisição e reforma, além de proporcionar um fluxo de caixa positivo enquanto você aguarda a valorização do imóvel. Em resumo, este imóvel representa uma oportunidade de investimento que não deve ser ignorada.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Sapiranga/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Sapiranga, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sapiranga oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sapiranga.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 95.000,00 e da 2ª praça é de R$ 95.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Sapiranga, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sapiranga no edital oficial. Imóveis de leilão em Sapiranga geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Loteamento Residencial Das Acácias em Sapiranga/RS. A região de Loteamento Residencial Das Acácias possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sapiranga. Confira outros imóveis em leilão em Sapiranga.
Para participar de leilões de imóveis em Sapiranga/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Sapiranga constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Sapiranga.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sapiranga, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Sapiranga, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sapiranga tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Sapiranga.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sapiranga depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sapiranga permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sapiranga/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sapiranga para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sapiranga incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Sapiranga oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sapiranga. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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