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Casa com Área Privativa de 292 m² no Centro de Dracena , Jardim Vera Cruz , Dracena - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Aragão Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -103% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

292m²

Quartos

3

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade imperdível!
Esta casa localizada no centro de leilão de imóveis em Dracena é uma excelente opção para quem busca conforto e espaço. Com 292 m² de área privativa e um terreno de 918,53 m², o imóvel conta com 3 quartos, 1 banheiro e uma vaga na garagem. A localização é privilegiada, próxima a comércios e serviços essenciais. Ideal para famílias que desejam um lar espaçoso e bem localizado. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão com um lance inicial atrativo!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/07/2025 10:00
Valor: R$ 1.286.909,58
2ª Praça Encerrado
Data: 10/07/2025 10:00
Valor: R$ 1.161.905,83
Economia: R$ 125.003,75
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão desta casa em leilão de imóveis em Dracena, especialmente considerando o lance inicial de R$1.286.909,58. A avaliação do imóvel é de R$620.000,00, o que indica um potencial de valorização significativo. A primeira praça está marcada para 03/07/2025, e a segunda para 10/07/2025, o que dá uma boa janela de tempo para planejamento. Eu esperaria o segundo leilão, onde o lance inicial é de R$1.161.905,83, o que representa uma economia em relação ao primeiro leilão. Estratégia: 1. Acompanhar o leilão e verificar a concorrência. 2. Preparar um orçamento que considere o lance inicial e possíveis custos adicionais, como reformas ou taxas. 3. Avaliar a possibilidade de financiamento, caso o imóvel aceite, para facilitar a aquisição. 4. Considerar a localização e o potencial de valorização do imóvel, que está em uma área central, o que pode ser atraente para locação ou revenda futura. Conclusão: Este imóvel tem um bom potencial de retorno sobre o investimento, especialmente se adquirido a um preço abaixo da avaliação.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Dracena/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Aragão Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Dracena, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Dracena oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Dracena.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.286.909,58 e da 2ª praça é de R$ 1.161.905,83. Para arrematar imóveis em leilão em Dracena, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Dracena no edital oficial. Imóveis de leilão em Dracena geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Vera Cruz em Dracena/SP. A região de Jardim Vera Cruz possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Dracena. Confira outros imóveis em leilão em Dracena.
Para participar de leilões de imóveis em Dracena/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Dracena constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Dracena.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Dracena, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Dracena, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Dracena tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Dracena.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Dracena depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Dracena permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Dracena/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Dracena para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Dracena incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Dracena oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Dracena. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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