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Casa com área total de 158m² e construída de 162m², Vila Fiuza, Assis , Jardim Europa , Assis - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 32% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

158m²

Descrição

Imóvel residencial com área total de 158m² e área construída de 162m² localizado em Vila Fiuza, imóveis Caixa em Assis/SP.
Este imóvel está matriculado sob o nº 37.481 no R.G.I. de Assis/SP, sendo vendido no estado em que se encontra, sem garantia, e com débitos tributários sub-rogados no preço, incluindo IPTU e outras taxas.

O imóvel é ideal para investidores que buscam uma propriedade residencial com boa área construída e terreno, localizada em uma região consolidada.
O processo de compra é via sistema Comprei da Procuradoria da Fazenda Nacional, com venda direta e possibilidade de compra imediata pelo valor da avaliação.

Importante: Não é possível visita ao imóvel, pois pertence ao executado, e a forma de pagamento aceita é somente dinheiro, sem financiamento.

Este imóvel oferece uma oportunidade para aquisição segura, com garantia judicial e possibilidade de negociação direta, ideal para quem busca investimento residencial com potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/07/2025 08:00
Valor: R$ 480.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 05/08/2025 08:00
Valor: R$ 360.000,00
Economia: R$ 120.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Este imóvel residencial em imóveis Caixa em Assis/SP, com área total de 158m² e construída de 162m², apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam adquirir um bem com segurança jurídica e potencial de valorização.

Considerando que o lance inicial e o valor de avaliação são R$ 480.000,00, e que o leilão inicia em 06/07/2025 às 12:00 com encerramento da 1ª praça em 07/07/2025 às 08:00, o investidor deve planejar sua participação para a 1ª praça, onde o valor mínimo é o da avaliação.

Segue uma tabela com as datas e valores das praças:

PraçaData de EncerramentoValor Mínimo (R$)Desconto
1ª Praça2025-07-07T08:00:00-03:00480000.000%
2ª Praça2025-08-05T08:00:00-03:00360000.0025%

Recomendações:

  • Participar da 1ª praça com lance próximo ao valor de avaliação para garantir a arrematação.
  • Verificar todas as condições legais e documentação no link oficial do sistema Comprei.
  • Considerar que o imóvel será vendido no estado em que se encontra, sem garantia, e que débitos tributários serão sub-rogados no preço.
  • Planejar o pagamento à vista, pois não são aceitos financiamentos.
  • Após arrematação, providenciar a baixa de ônus e registro da propriedade.

Este imóvel é indicado para investidores que buscam segurança jurídica e potencial de valorização residencial em Assis/SP, com possibilidade de compra imediata pelo valor da avaliação.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Assis/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Miranda Carvalho Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Assis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Assis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Assis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 480.000,00 e da 2ª praça é de R$ 360.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Assis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Assis no edital oficial. Imóveis de leilão em Assis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Europa em Assis/SP. A região de Jardim Europa possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Assis. Confira outros imóveis em leilão em Assis.
Para participar de leilões de imóveis em Assis/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Assis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Assis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Assis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Assis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Assis tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Assis.
Sim, este imóvel em leilão em Assis fica no condomínio Residencial São Francisco. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Assis, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial São Francisco em Assis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Assis depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Assis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Assis/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Assis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Assis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Assis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Assis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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