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Casa e Terreno Comercial em Assis - Oportunidade Única! , Vila Ribeiro , Assis - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -321% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores e compradores que buscam um espaço versátil em uma localização estratégica. Com uma avaliação de R$ 1.893.550,61, o imóvel pode ser utilizado tanto para fins comerciais quanto residenciais, dependendo da necessidade do comprador. A área em que se encontra é bastante valorizada, o que pode garantir um bom retorno sobre o investimento. Além disso, a proximidade com o centro da cidade e a infraestrutura local tornam este imóvel ainda mais atrativo.

O leilão está programado para iniciar em 23 de abril de 2025 e terminar em 25 de abril de 2025. O primeiro lance deve ser superior a R$ 1.893.550,61, e o incremento mínimo é de R$ 20.000,00. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode se tornar uma fonte de renda ou um novo lar!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/04/2025 12:30
Valor: R$ 1.893.550,61
2ª Praça Encerrado
Data: 19/05/2025 12:30
Valor: R$ 946.775,30
Economia: R$ 946.775,31
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão, especialmente considerando a avaliação do imóvel de R$ 1.893.550,61. O primeiro leilão ocorrerá em 23 de abril de 2025, e você deve estar preparado para fazer um lance inicial que supere esse valor. O incremento de R$ 20.000,00 é razoável, permitindo que você ajuste sua oferta conforme a concorrência. Além disso, a localização em leilão de imóveis em Assis, que é uma cidade em crescimento, pode oferecer um bom retorno sobre o investimento a longo prazo.

Se você conseguir adquirir o imóvel, considere as seguintes opções:

  • Transformá-lo em um espaço comercial, aproveitando a demanda local.
  • Reformá-lo para venda futura, aumentando seu valor de mercado.
  • Alugá-lo, garantindo uma renda passiva.

É importante também ficar atento ao mercado imobiliário na região, pois a valorização pode ser significativa nos próximos anos. Acompanhe as tendências e esteja pronto para agir rapidamente durante o leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Assis/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Casa Reis Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Assis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Assis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Assis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.893.550,61 e da 2ª praça é de R$ 946.775,30. Para arrematar imóveis em leilão em Assis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Assis no edital oficial. Imóveis de leilão em Assis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Ribeiro em Assis/SP. A região de Vila Ribeiro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Assis. Confira outros imóveis em leilão em Assis.
Para participar de leilões de imóveis em Assis/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Assis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Assis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Assis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Assis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Assis tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Assis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Assis depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Assis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Assis/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Assis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Assis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Assis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Assis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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