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Casa com boa localização em Benfica, RJ, 0 quartos, 0 banheiros , Piedade , Rio De Janeiro - RJ

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Este imóvel está sendo leiloado por Portella Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -26% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este imóvel em Benfica apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam adquirir um imóvel residencial em uma região consolidada do leilões em Rio De Janeiro. Embora não haja informações detalhadas sobre quartos, banheiros ou vagas, a localização estratégica na Avenida Dom Hélder Câmara é um ponto forte, facilitando o acesso a serviços e comércio local. O leilão está na modalidade judicial, o que pode indicar uma negociação com potencial de desconto.


Aspectos importantes:

  • Localização privilegiada em Benfica, RJ.
  • Modalidade de venda online, facilitando a participação.
  • Leilão judicial, com possibilidade de valores abaixo do mercado.

Investidores devem considerar a análise detalhada do imóvel e a possibilidade de arremate em 1º ou 2º leilão, aproveitando os descontos oferecidos.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/07/2025 13:00
Valor: R$ 348.341,68
2ª Praça Encerrado
Data: 05/08/2025 13:00
Valor: R$ 210.000,00
Economia: R$ 138.341,68
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel em Benfica:

Considerando que o imóvel está em leilão judicial com valores iniciais definidos para o 1º e 2º leilão, o investidor deve planejar sua participação focando no momento ideal para oferta. O lance inicial do 1º leilão é R$ 348.341,68, com o 2º leilão previsto para R$ 210.000,00, o que representa um desconto significativo.

Recomenda-se:

EtapaAçãoJustificativa
1º Leilão (29/07/2025)Monitorar o leilão e avaliar a concorrência para tentar arrematar próximo ao lance inicial.Maior chance de arremate com menor valor, porém com maior concorrência.
2º Leilão (05/08/2025)Se não arrematado no 1º, participar do 2º leilão com lance próximo a R$ 210.000,00.Desconto significativo, menor concorrência, porém risco de perder para outros interessados.
Análise do imóvelSolicitar visita técnica e avaliação detalhada para verificar condições físicas e documentação.Evitar surpresas e garantir segurança jurídica.
Financiamento e pagamentoVerificar possibilidade de financiamento e condições de pagamento para planejar o investimento.Facilitar aquisição e melhorar fluxo de caixa.

Este planejamento permite ao investidor maximizar as chances de arremate com bom custo-benefício, minimizando riscos e aproveitando as oportunidades do leilão judicial.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portella Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 348.341,68 e da 2ª praça é de R$ 210.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Piedade em Rio De Janeiro/RJ. A região de Piedade possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
Sim, este imóvel em leilão em Rio De Janeiro fica no condomínio Condominio Nova CCPL. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Rio De Janeiro, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condominio Nova CCPL em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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