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Casa com boa localização em Jacarepaguá, 3 quartos, 2 banheiros , Freguesia (jacarepaguá) , Rio De Janeiro - RJ

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Este imóvel está sendo leiloado por Portella Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Imóvel residencial em Jacarepaguá com 3 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias que buscam conforto e localização estratégica. O imóvel possui boa estrutura e está situado em um lote bem posicionado, facilitando o acesso a serviços e comércio local.

Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que desejam adquirir um bem com potencial de valorização na zona oeste do leilão de imóveis em Rio De Janeiro. A modalidade de venda é online, facilitando a participação no leilão de qualquer lugar.

Características principais:

  • 3 quartos espaçosos
  • 2 banheiros funcionais
  • Localização estratégica em Jacarepaguá
  • Modalidade de leilão online

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/07/2025 12:00
Valor: R$ 837.643,53
2ª Praça Encerrado
Data: 14/07/2025 12:00
Valor: R$ 419.000,00
Economia: R$ 418.643,53
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Considerando que o imóvel está em Jacarepaguá, uma região com boa demanda residencial, e que o leilão é judicial com modalidade online, o investidor deve analisar cuidadosamente o valor do lance inicial e as datas das praças para planejar a melhor estratégia de aquisição.

O valor do 1º leilão é R$ 837.643,53 com encerramento em 08/07/2025 às 12:00, e o 2º leilão tem lance mínimo de R$ 419.000,00 em 14/07/2025 às 12:00. É recomendável acompanhar o leilão desde o início para avaliar a concorrência e, caso não haja lances no 1º leilão, considerar a possibilidade de arrematar no 2º leilão por um valor significativamente menor.

Segue uma tabela com os principais pontos para análise:

AspectoDetalhes
LocalizaçãoJacarepaguá, RJ
Valor 1º LeilãoR$ 837.643,53
Valor 2º LeilãoR$ 419.000,00
Data 1º Leilão08/07/2025 12:00
Data 2º Leilão14/07/2025 12:00
Quartos3
Banheiros2

Recomenda-se também:

  • Verificar a situação documental do imóvel e possíveis dívidas antes do lance.
  • Planejar o financiamento ou recursos para pagamento à vista, conforme a condição do leilão.
  • Acompanhar o edital e demais documentos disponibilizados para evitar surpresas.
  • Considerar a possibilidade de reforma para valorização futura.

Com essa análise, o investidor poderá tomar uma decisão informada e maximizar o retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portella Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 837.643,53 e da 2ª praça é de R$ 419.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Freguesia (jacarepaguá) em Rio De Janeiro/RJ. A região de Freguesia (jacarepaguá) possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
Sim, este imóvel em leilão em Rio De Janeiro fica no condomínio Condomínio Village das Pedras. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Rio De Janeiro, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Village das Pedras em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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