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Casa com dormitório, sala, cozinha, banheiros, quintal e piscina , Jardim Monte Feliz , Piracicaba - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Destak Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

1

Banheiros

1

Descrição

Casa com direito sobre terreno de 202 m² em leilões em Piracicaba, Água Branca. O imóvel possui dormitório, sala, cozinha, banheiros, quintal e piscina, ideal para quem busca conforto e lazer. A área do terreno é regular, com localização estratégica no bairro Água Branca, próximo a vias importantes.

O imóvel está vinculado a processo judicial de execução de título extrajudicial, o que pode indicar oportunidade para aquisição abaixo do valor de mercado.

Detalhes técnicos: terreno com 202 m², matrícula 104.919 no 2º ORI de Piracicaba/SP, com inscrição municipal 1568433.

Este imóvel é indicado para investidores que buscam imóveis residenciais com potencial de valorização e possibilidade de negociação em leilão judicial.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/09/2025 15:00
Valor: R$ 263.064,77
2ª Praça Encerrado
Data: 13/10/2025 15:00
Valor: R$ 157.838,86
Economia: R$ 105.225,91
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, recomendo analisar cuidadosamente o imóvel e o processo judicial associado antes de ofertar lance. O imóvel está avaliado em R$ 263.064,77, com lance mínimo igual ao valor de avaliação para a primeira praça, que ocorrerá entre 19/09/2025 e 22/09/2025. A segunda praça tem lance mínimo reduzido a R$ 157.838,86, com encerramento em 13/10/2025, o que pode representar uma oportunidade para aquisição com desconto significativo.

Plano de ação sugerido:

EtapaDescriçãoData LimiteValor Mínimo
1ª PraçaAcompanhar o leilão online e ofertar lance inicial no valor mínimo de R$ 263.064,77.22/09/2025R$ 263.064,77
2ª PraçaSe não arrematar na primeira praça, avaliar oferta na segunda praça com lance mínimo de R$ 157.838,86, aproveitando o desconto.13/10/2025R$ 157.838,86

Recomendo também:

  • Verificar a situação do imóvel e possíveis débitos diretamente nos órgãos competentes.
  • Consultar um advogado para análise do processo judicial e orientações sobre pós-arrematação.
  • Considerar o imóvel para uso residencial ou revenda após regularização.
  • Evitar lances nos últimos minutos para não ser prejudicado pelo sistema automático de prorrogação.

Importante: Não é aceito financiamento bancário neste leilão, portanto, planeje o pagamento à vista ou com recursos próprios.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Piracicaba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Destak Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Piracicaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Piracicaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Piracicaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 263.064,77 e da 2ª praça é de R$ 157.838,86. Para arrematar imóveis em leilão em Piracicaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Piracicaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Piracicaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Monte Feliz em Piracicaba/SP. A região de Jardim Monte Feliz possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Piracicaba. Confira outros imóveis em leilão em Piracicaba.
Para participar de leilões de imóveis em Piracicaba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Piracicaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Piracicaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Piracicaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Piracicaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Piracicaba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Piracicaba.
Sim, este imóvel em leilão em Piracicaba fica no condomínio Condomínio Residencial Xandica. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Piracicaba, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Residencial Xandica em Piracicaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Piracicaba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Piracicaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Piracicaba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Piracicaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Piracicaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Piracicaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Piracicaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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