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Casa com duas residências no Jardim Novo Mundo , Vila Sinibaldi , São José Do Rio Preto - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 34% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

360m²

Descrição

Investimento em Imóvel Residencial: Este imóvel apresenta uma excelente oportunidade de investimento, pois possui duas residências em um único terreno, o que pode ser ideal para locação ou para famílias que desejam morar próximas. A localização no Jardim Novo Mundo, um bairro em crescimento em apartamentos leilão em São José Do Rio Preto, agrega valor ao imóvel. Com uma avaliação atualizada de R$ 297.957,93, o lance inicial de R$ 297.957,93 no primeiro leilão é uma oportunidade para adquirir um bem que pode valorizar ainda mais. O imóvel está em uma área com infraestrutura e serviços, o que facilita a locação. Além disso, a possibilidade de parcelamento do lance pode facilitar a aquisição. Não perca essa chance de investir em um imóvel com grande potencial de retorno.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/10/2025 14:35
Valor: R$ 297.957,93
2ª Praça Encerrado
Data: 09/10/2025 14:35
Valor: R$ 148.978,97
Economia: R$ 148.978,96
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Investimento: Considerando a avaliação atual do imóvel em R$ 297.957,93 e o lance mínimo do primeiro leilão também em R$ 297.957,93, é recomendável participar do primeiro leilão, que ocorrerá em 06/10/2025. A estratégia deve incluir a análise do mercado local para determinar a viabilidade de locação das duas residências. O imóvel, situado em um bairro em desenvolvimento, pode atrair inquilinos que buscam moradia em uma área com boa infraestrutura. Além disso, a possibilidade de parcelamento do lance, com entrada mínima de 25%, pode facilitar a aquisição. É importante também considerar a atualização da avaliação até a data de encerramento do leilão, o que pode aumentar o valor do imóvel. Uma vez adquirido, o imóvel pode ser reformado para aumentar seu valor de mercado e atratividade para locação. A gestão do imóvel deve incluir a busca por inquilinos de qualidade e a manutenção regular para preservar seu valor. Em resumo, a participação no leilão e a gestão eficiente do imóvel podem resultar em um investimento lucrativo a longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São José Do Rio Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Oficial Online). Para participar do leilão de imóveis em São José Do Rio Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São José Do Rio Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São José Do Rio Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 297.957,93 e da 2ª praça é de R$ 148.978,97. Para arrematar imóveis em leilão em São José Do Rio Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São José Do Rio Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em São José Do Rio Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Sinibaldi em São José Do Rio Preto/SP. A região de Vila Sinibaldi possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São José Do Rio Preto. Confira outros imóveis em leilão em São José Do Rio Preto.
Para participar de leilões de imóveis em São José Do Rio Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São José Do Rio Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São José Do Rio Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São José Do Rio Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São José Do Rio Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São José Do Rio Preto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São José Do Rio Preto.
Sim, este imóvel em leilão em São José Do Rio Preto fica no condomínio Condomínio Jardins Residencial. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em São José Do Rio Preto, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Jardins Residencial em São José Do Rio Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São José Do Rio Preto depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São José Do Rio Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São José Do Rio Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São José Do Rio Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São José Do Rio Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São José Do Rio Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São José Do Rio Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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