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Casa com Edícula e Terreno Amplo em Alto Piquiri , Centro , Alto Piquiri - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 27% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

418.1m²

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Alto Piquiri! Este imóvel oferece uma excelente área construída de 418,10m² em um terreno espaçoso de 668m². Ideal para quem busca espaço e potencial de valorização. A propriedade conta com uma casa principal, uma edícula e uma residência adicional, proporcionando versatilidade para moradia ou investimento. Localizado em área central, com fácil acesso a comércio e serviços. Não perca a chance de adquirir este imóvel com grande potencial!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/12/2025 16:00
Valor: R$ 842.601,94
2ª Praça Encerrado
Data: 12/01/2026 16:00
Valor: R$ 842.601,94
3ª Praça Encerrado
Data: 27/01/2026 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise do Investidor
Este imóvel em ofertas de leilão em Alto Piquiri, PR, apresenta um potencial interessante para investidores, especialmente considerando sua área construída e terreno. A descrição indica que a casa principal tem 248,10m², uma edícula de 50m² e outra residência de 120m², totalizando 418,10m² construídos em um terreno de 668m². A observação sobre a matrícula imobiliária, que registra apenas uma parte da construção, é crucial. O investidor deve priorizar a verificação e regularização documental para consolidar a propriedade total e evitar problemas futuros.
Estratégia de Aquisição
Considerando que o leilão possui duas praças, com o lance mínimo da primeira praça em R$ 842.601,94 e a avaliação em R$ 1.053.252,43, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça. Isso permitiria uma negociação com um valor potencialmente menor, aproveitando o desconto oferecido. A primeira praça, com lance mínimo de R$ 842.601,94, já representa um desconto de aproximadamente 20% sobre a avaliação. No entanto, a segunda praça, com lance inicial de R$ 842.601,94, pode oferecer uma oportunidade ainda melhor se não houver lances na primeira.
Pós-Aquisição
Após a aquisição e regularização documental, o investidor pode considerar diversas estratégias:
  • Reforma e Valorização: Dependendo do estado de conservação das outras duas construções, uma reforma estratégica pode aumentar significativamente o valor de mercado.
  • Divisão e Locação: Se as construções permitirem, o imóvel pode ser dividido para locação, gerando renda passiva. A proximidade com o Centro comercial é um ponto positivo para locação.
  • Venda Posterior: Com a regularização e possíveis melhorias, o imóvel pode ser revendido com lucro, capitalizando sobre a valorização imobiliária da região.
É fundamental re...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Alto Piquiri/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Alto Piquiri, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Alto Piquiri oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Alto Piquiri.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 842.601,94 e da 2ª praça é de R$ 842.601,94. Para arrematar imóveis em leilão em Alto Piquiri, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Alto Piquiri no edital oficial. Imóveis de leilão em Alto Piquiri geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Alto Piquiri/PR. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Alto Piquiri. Confira outros imóveis em leilão em Alto Piquiri.
Para participar de leilões de imóveis em Alto Piquiri/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Alto Piquiri constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Alto Piquiri.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Alto Piquiri, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Alto Piquiri, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Alto Piquiri tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Alto Piquiri.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Alto Piquiri depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Alto Piquiri permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Alto Piquiri/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Alto Piquiri para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Alto Piquiri incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Alto Piquiri oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Alto Piquiri. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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