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Casa com Edícula em Alto Piquiri/PR - 418m² construída , Centro , Alto Piquiri - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 27% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

668m²

Descrição

Oportunidade Única em leilao com descontos em Alto Piquiri/PR!
Este imóvel oferece uma excelente área construída de 418,10m² em um terreno de 668m², ideal para quem busca espaço e potencial de valorização.
A propriedade conta com uma casa principal de 248,10m², uma edícula de 50m² e uma residência adicional de 120m², totalizando uma área construída significativa.
Localizada em uma região central com acesso a toda infraestrutura urbana, esta é uma chance imperdível para investidores ou para quem deseja um lar espaçoso e bem localizado.
Atenção: A matrícula imobiliária registra apenas uma das benfeitorias (248,10m²). A verificação e regularização das demais construções são de responsabilidade do comprador.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/11/2025 14:00
Valor: R$ 842.601,94
2ª Praça Encerrado
Data: 28/11/2025 16:00
Valor: R$ 842.601,94
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilao com descontos em Alto Piquiri/PR apresenta um grande potencial de investimento, especialmente considerando que o lance mínimo é inferior ao valor de avaliação. A área construída de 418,10m² em um terreno de 668m² oferece flexibilidade para diversos projetos.

Análise de Oportunidade:

  • Valor de Avaliação: R$ 1.053.252,43
  • Lance Mínimo (1ª Praça): R$ 842.601,94
  • Desconto em relação à avaliação: Aproximadamente 20%

Estratégia de Investimento:

Considerando que o leilão está aberto para lances e o status é 'Aberto para Lances', a estratégia ideal seria:

  1. Monitoramento Constante: Acompanhar de perto o desenvolvimento dos lances. Como o leilão está em andamento, é possível que o valor atual já tenha subido.
  2. Análise de Lances Atuais: O HTML indica que o lance atual é R$ 842.601,94, que é o lance mínimo para a 1ª praça. É crucial verificar se houve lances superiores.
  3. Avaliação da 2ª Praça: O leilão possui datas para 1º e 2º leilão, com encerramentos em datas distintas. A 1ª praça encerra em 28/11/2025 às 14:00h, e a 2ª praça no mesmo dia às 16:00h, com o mesmo lance mínimo. A venda direta tem ciclos posteriores. A estratégia mais segura seria aguardar o encerramento da 1ª praça e, caso não haja lances satisfatórios, considerar a 2ª praça, que mantém o mesmo valor mínimo. No entanto, a informação sobre 'Venda Direta' com ciclos posteriores sugere que o imóvel pode ser adquirido por proposta direta após o leilão, o que pode ser uma vantagem.
  4. Regularização: A observação sobre a matrícula imobiliária (apenas 248,10m² registrados) é um ponto crucial. O comprador precisará arcar com os custos e o tempo para regularizar as demais construções (edícula de 50m² e residência de 120m²). Este custo deve ser incluído na análise financeira do investimento.

    Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Alto Piquiri/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fábio Barbosa Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Alto Piquiri, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Alto Piquiri oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Alto Piquiri.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 842.601,94 e da 2ª praça é de R$ 842.601,94. Para arrematar imóveis em leilão em Alto Piquiri, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Alto Piquiri no edital oficial. Imóveis de leilão em Alto Piquiri geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Alto Piquiri/PR. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Alto Piquiri. Confira outros imóveis em leilão em Alto Piquiri.
Para participar de leilões de imóveis em Alto Piquiri/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Alto Piquiri constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Alto Piquiri.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Alto Piquiri, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Alto Piquiri, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Alto Piquiri tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Alto Piquiri.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Alto Piquiri depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Alto Piquiri permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Alto Piquiri/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Alto Piquiri para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Alto Piquiri incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Alto Piquiri oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Alto Piquiri. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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