Casa com edícula em Taubaté - 3 quartos e 2 banheiros
Centro, Taubaté - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 489.990,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Mariano Moreira, N° 300, Centro, Taubaté, SP, 12080-400
Área:
311.47m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar espaçoso e bem localizado em Taubaté. Com três quartos, dois banheiros, sala e cozinha, ele oferece um espaço confortável para famílias. A edícula nos fundos pode ser utilizada como um espaço extra para hóspedes ou até mesmo como um escritório. A área total do terreno é de 311,474 m², proporcionando um bom espaço externo para atividades ao ar livre ou jardinagem. Embora o imóvel necessite de algumas manutenções, especialmente na parte hidráulica, ele está em um estado de conservação que condiz com sua idade. A localização na Rua Mariano Moreira, no Centro de Taubaté, é um ponto forte, pois oferece fácil acesso a comércio, escolas e serviços. Além disso, a cidade de Taubaté é conhecida por sua infraestrutura e qualidade de vida, tornando este imóvel uma escolha atrativa para quem deseja viver ou investir na região.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
26/03/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 489.990,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -103.688,70 (-21.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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