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Casa com Edificação Anexa em Lages , Penha , Lages - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

450m²

Descrição

Oportunidade Única em leilão de imóveis em Lages!
Este imóvel representa um excelente ponto de partida para investidores ou para quem busca um lar com potencial de valorização. Com uma área total de 450m², a propriedade oferece espaço para expansão e personalização. A localização no bairro Penha, em Lages, é estratégica, com fácil acesso a serviços e comodidades.
A possibilidade de aquisição parcelada, com entrada de 25% e o restante em até 30 meses, torna este investimento ainda mais acessível. A correção pelo INPC e juros de 0,5% ao mês nas parcelas garantem previsibilidade financeira.
Não perca a chance de adquirir este imóvel livre de ônus e com condições de pagamento facilitadas!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/02/2026 14:20
Valor: R$ 196.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Lages, SC, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio imobiliário, especialmente considerando a possibilidade de parcelamento em até 30 meses, conforme o Art. 895 do CPC. A avaliação de R$ 390.000,00 e o lance inicial de R$ 196.000,00 indicam um potencial de aquisição com valorização significativa, especialmente se o imóvel for adquirido na primeira praça.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de participar do leilão, realize uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de imóveis similares na região de Lages, especificamente no bairro Penha. Verifique os preços de venda de casas com características semelhantes (área construída, número de quartos/banheiros, estado de conservação) para confirmar se o lance inicial é realmente atrativo.
  • Avaliação da Condição do Imóvel: Embora a descrição mencione uma edificação anexa, é crucial obter mais informações sobre o estado de conservação da casa e da edificação. Se possível, agende uma visita (conforme instruções do edital) ou solicite fotos adicionais. Caso não seja possível, considere a possibilidade de custos adicionais com reformas e manutenções.
  • Estratégia de Lance: Com base na sua análise de mercado e na sua capacidade financeira, defina um valor máximo de lance. Se o objetivo for revenda rápida (flipping), um lance mais agressivo na primeira praça pode ser vantajoso. Se o objetivo for locação ou uso próprio a longo prazo, pode ser mais prudente aguardar a segunda praça, onde o lance inicial é reduzido (geralmente pela metade), mas com o risco de maior concorrência.
  • Análise do Edital: Leia atentamente todo o edital, com foco nas condições de pagamento, taxas, comissão do leiloeiro, e quaisquer ônus ou pendências que possam existir (apesar de mencionar que será vendido livre de ônus). Entenda os custo...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Lages/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Lages, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Lages oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Lages.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 196.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Lages, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Lages no edital oficial. Imóveis de leilão em Lages geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Penha em Lages/SC. A região de Penha possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Lages. Confira outros imóveis em leilão em Lages.
Para participar de leilões de imóveis em Lages/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Lages constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Lages.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Lages, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Lages, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Lages está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Lages.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Lages depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Lages permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Lages/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Lages para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Lages incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Lages oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Lages. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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