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Casa com Terreno na Rua do Antídio José Vargas , Penha , Lages - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

450m²

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Lages/SC!
Este imóvel oferece uma excelente área de 450m², ideal para quem busca espaço e potencial de valorização.
Localizado na Rua do Antídio José Vargas, nº 53, no bairro Penha, a propriedade conta com uma edificação anexa, agregando versatilidade.
Com um valor de avaliação de R$ 390.000,00 e um lance inicial atrativo de R$ 196.000,00, esta é uma chance imperdível para investidores e compradores.
Não perca a chance de adquirir este imóvel com grande potencial de retorno!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/02/2026 17:20
Valor: R$ 196.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em apartamentos leilão em Lages/SC, com 450m² de área total e um lance inicial de R$ 196.000,00, apresenta um potencial de investimento interessante, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 390.000,00.

Análise de Oportunidade:

  • Valorização Potencial: A diferença entre o valor de avaliação e o lance inicial sugere uma margem significativa para valorização após a aquisição.
  • Localização: O imóvel está situado na Rua do Antídio José Vargas, nº 53, Bairro Penha, uma área que pode oferecer boa infraestrutura e acesso.
  • Condição do Imóvel: A descrição menciona "casa e terreno com 450,00m²" e "uma edificação anexa". É crucial verificar a condição atual das edificações durante a visitação para estimar custos de reforma ou adaptação.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Visitação Detalhada: Agendar uma visita ao imóvel para avaliar o estado de conservação, a estrutura, a distribuição dos cômodos e a edificação anexa. Verificar a necessidade de reformas e orçar os custos.
  2. Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Penha, Lages/SC, para confirmar o potencial de revenda ou locação após a aquisição e possíveis reformas.
  3. Estratégia de Lance: Dado que o leilão encerra em 10/02/2026 às 17:20, e o lance inicial é de R$ 196.000,00, é recomendável definir um teto de investimento que inclua os custos de aquisição, impostos, taxas e possíveis reformas. Considerar a possibilidade de um segundo leilão, caso não haja lances suficientes no primeiro, o que pode oferecer um valor mais baixo.
  4. Documentação: Analisar cuidadosamente a matrícula do imóvel (nº 12.377) e o edital para verificar a existência de ônus, dívidas ou pendências.

Considerações Adicionais:

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Lages/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leiloador). Para participar do leilão de imóveis em Lages, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Lages oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Lages.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 196.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Lages, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Lages no edital oficial. Imóveis de leilão em Lages geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Penha em Lages/SC. A região de Penha possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Lages. Confira outros imóveis em leilão em Lages.
Para participar de leilões de imóveis em Lages/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Lages constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Lages.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Lages, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Lages, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Lages está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Lages.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Lages depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Lages permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Lages/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Lages para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Lages incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Lages oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Lages. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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Área Total450,00 m²