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Casa com Piscina e 4 Suítes em Brasília - Oportunidade Única! , Taguatinga , Brasília - DF

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

400m²

Quartos

4

Banheiros

4

Descrição

Oportunidade de Investimento:
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo e confortável em ofertas de leilão em Brasília. Com 4 suítes e uma área de lazer completa, é ideal para famílias que valorizam conforto e espaço. A localização em Taguatinga, um dos bairros mais procurados da cidade, agrega ainda mais valor ao imóvel. Além disso, o terreno de 2.500m² oferece diversas possibilidades de uso, como a construção de novas áreas ou até mesmo a divisão do espaço para diferentes finalidades. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um lance inicial acessível e potencial de valorização no mercado.

Invista em um patrimônio que pode se tornar uma fonte de renda no futuro!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/05/2025 12:30
Valor: R$ 1.150.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 16/05/2025 12:30
Valor: R$ 1.150.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste imóvel, especialmente considerando o lance inicial de R$ 1.150.000,00, que representa 50% da avaliação de R$ 2.300.000,00. A localização em Taguatinga, DF, é bastante valorizada e o imóvel possui características que atraem tanto famílias quanto investidores. Minha estratégia seria:

  • Participar do primeiro leilão e, caso não haja lances, estar preparado para o segundo leilão, onde o preço pode ser ainda mais acessível.
  • Considerar a possibilidade de reformar ou modernizar o imóvel, aumentando seu valor de mercado e atraindo inquilinos ou compradores.
  • Explorar a possibilidade de financiamento, caso o imóvel aceite, para facilitar a aquisição e maximizar o retorno sobre o investimento.

Além disso, a área de lazer com piscina e churrasqueira é um grande atrativo, especialmente em ofertas de leilão em Brasília, onde o clima é favorável para atividades ao ar livre. Portanto, eu focaria em destacar essas características em qualquer estratégia de marketing que eu desenvolvesse para o imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Brasília/DF é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Brasília, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Brasília oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Brasília.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.150.000,00 e da 2ª praça é de R$ 1.150.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Brasília, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Brasília no edital oficial. Imóveis de leilão em Brasília geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Taguatinga em Brasília/DF. A região de Taguatinga possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Brasília. Confira outros imóveis em leilão em Brasília.
Para participar de leilões de imóveis em Brasília/DF, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Brasília constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Brasília.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Brasília, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Brasília, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Brasília tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Brasília.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Brasília depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Brasília permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Brasília/DF é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Brasília para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Brasília incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Brasília oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Brasília. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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