Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Palmas/TO Ver leilões no bairro Loteamento Palmas
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com piscina e área de lazer em Palmas/TO , Loteamento Palmas , Palmas - TO

Ver mais imóveis de leilão em Palmas
Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

250m²

Descrição

O imóvel possui um quintal todo na pedra antiderrapante e na calçada externa em bloquete. A construção é bem deteriorada e antiga, mas está localizada em uma região privilegiada, predominantemente residencial no centro da cidade, em área nobre da capital. O setor possui infraestrutura completa, com pavimentação asfáltica, iluminação pública e coleta de lixo. O acesso é feito por vias pavimentadas, possui rede de abastecimento de água, coleta e esgoto e rede de energia elétrica. Servido de transporte coletivo público nas proximidades, e todo tipo de serviço no perímetro de menos de 1,2 km. Trata-se de uma região com relevo plano, situando-se a cerca de 1,2 km do Palácio Araguaia e da Prefeitura de leilão de imóveis em Palmas (Avenida JK, QUADRA 104 NORTE). A vizinhança é predominantemente de imóveis residenciais, mas possui vários tipos de comércios, escolas e casas bancárias em seu entorno.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/03/2025 16:00
Valor: R$ 382.250,65
2ª Praça Encerrado
Data: 20/03/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando sua localização privilegiada em leilão de imóveis em Palmas/TO. A avaliação do imóvel é de R$ 459.000,00, e o lance mínimo é de R$ 382.250,65, o que representa uma boa margem para negociação. A casa possui 250m² de área construída e um terreno de 360m², o que oferece espaço suficiente para melhorias e valorização. A presença de piscina e área de lazer é um atrativo adicional que pode ser explorado para aluguel ou venda futura.

Recomendo que você participe do leilão e, se possível, faça uma oferta competitiva na primeira praça, que está marcada para o dia 20 de março de 2025. Caso não haja lances, você pode ter a chance de adquirir o imóvel por um valor ainda mais baixo na segunda praça. Além disso, considere a possibilidade de reformar a casa, uma vez que a construção está descrita como deteriorada. Investir em melhorias pode aumentar significativamente o valor de mercado do imóvel.

AspectoDetalhe
AvaliaçãoR$ 459.000,00
Lance MínimoR$ 382.250,65
Área Construída250m²
Terreno360m²

Por fim, a possibilidade de parcelamento com entrada de 25% e o restante em até 30 meses torna este investimento ainda mais acessível. Avalie a viabilidade de um financiamento para a entrada e planeje as reformas necessárias para maximizar o retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Palmas/TO

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Palmas/TO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Palmas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Palmas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Palmas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 382.250,65. Para arrematar imóveis em leilão em Palmas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Palmas no edital oficial. Imóveis de leilão em Palmas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Loteamento Palmas em Palmas/TO. A região de Loteamento Palmas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Palmas. Confira outros imóveis em leilão em Palmas.
Para participar de leilões de imóveis em Palmas/TO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Palmas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Palmas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Palmas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Palmas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Palmas está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Palmas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Palmas depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Palmas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Palmas/TO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Palmas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Palmas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Palmas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Palmas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita