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Casa com 99m² e Terreno de 250m² em Palmas/TO , 607 Sul (arso 63) , Palmas - TO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

250m²

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Palmas/TO! Adquira esta casa com 99,08m² de área construída e um amplo terreno de 250m². Localizada em uma área promissora, este imóvel oferece potencial para investimento ou moradia. A estrutura em alvenaria, com padrão comercial de acabamento, necessita de regularização, mas apresenta uma base sólida para reformas e valorização. A possibilidade de parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada torna esta aquisição ainda mais acessível. Não perca a chance de investir em Palmas!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/12/2025 09:00
Valor: R$ 250.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 12/12/2025 11:00
Valor: R$ 100.000,00
Economia: R$ 150.000,00
3ª Praça Encerrado
Data: 12/01/2026 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, localizado em leilão de imóveis em Palmas/TO, apresenta um potencial de investimento interessante, especialmente considerando a possibilidade de parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada. A área construída de 99,08m² em um terreno de 250m² oferece flexibilidade para reformas e adaptações.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: Inicia em 12/12/2025 às 09:00 com lance inicial de R$ 250.000,00. Se o objetivo for adquirir o imóvel pelo menor valor possível, esta praça pode ser uma oportunidade, mas com maior risco de disputa.
  • 2ª Praça: Inicia em 12/12/2025 às 11:00 com lance inicial de R$ 100.000,00. Este valor é significativamente menor e representa uma excelente oportunidade de aquisição com grande potencial de valorização, caso não haja lances na primeira praça.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Monitoramento Ativo: Acompanhe o leilão de perto, especialmente a primeira praça. Se houver lances, avalie o valor final para decidir se vale a pena competir.
  2. Foco na 2ª Praça: Dada a grande diferença de valor, a segunda praça (R$ 100.000,00) é a mais atrativa. Prepare-se para dar um lance competitivo neste momento.
  3. Análise de Custos de Reforma: Antes de dar o lance, obtenha orçamentos detalhados para as reformas necessárias. Considere o estado de conservação mencionado e o padrão comercial de acabamento.
  4. Planejamento Financeiro: Certifique-se de ter os 25% de entrada disponíveis e um plano para as parcelas mensais. A habilitação especial para parcelamento exige comprovação de idoneidade financeira, portanto, organize sua documentação com antecedência.
  5. Potencial de Valorização: Pesquise o mercado imobiliário local em Palmas para entender o potencial de revenda ou locação após a reforma. A localização em uma área em desenvolvimento pode indicar um bom retorn...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Palmas/TO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Palmas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Palmas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Palmas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 250.000,00 e da 2ª praça é de R$ 100.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Palmas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Palmas no edital oficial. Imóveis de leilão em Palmas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro 607 Sul (arso 63) em Palmas/TO. A região de 607 Sul (arso 63) possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Palmas. Confira outros imóveis em leilão em Palmas.
Para participar de leilões de imóveis em Palmas/TO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Palmas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Palmas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Palmas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Palmas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Palmas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Palmas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Palmas depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Palmas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Palmas/TO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Palmas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Palmas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Palmas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Palmas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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